，保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创建文明、安全、整洁、方便的居住环境，根据本市实际，制定本办法。第二 构件和墙壁、走道、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理， ...
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部门应当在收到征询意见书后3个工作日内进行现场查勘，提出是否影响房屋结构安全的意见；物业管理企业、售房单位、房屋产权单位、房屋行政管理部门认为影响房屋结构安全的 的，由所在单位或者上级主管部门责令改正，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十三条本条例自2004年7月1日起施行。...
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有关规定和业主委员会的决议，按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则，正确处理供水、排水、通风、通行、采光、维修、消防、环境卫生、环境保护等方面的相邻 物业维修基金的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十条对违反本办法的行为实施行政处罚，应按照《行政处罚法》规定 ...
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；(二)管委会的组成人员；(三)管委会的主要任务及任期工作目标；(四)管委会的例会制度及议事规则；(五)管委会委员的职责分工；(六)其他事项。第十一条管委会 上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中 ...
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有关规定和业主委员会的决议，按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则，正确处理供水、排水、通风、通行、采光、维修、消防、环境卫生、环境保护等方面的相邻 物业维修基金的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六十条对违反本办法的行为实施行政处罚，应按照《行政处罚法》规定 ...
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保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创建文明、安全、整洁、方便的居住环境，根据本市实际，制定本办法。 第二 、滥用职权、徇私舞弊的，由其管理机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十五条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请复议，或者提起 ...
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“平安山东”和构建“和谐社会”的要求，保护业主的合法权益，促进物业管理市场的健康发展，创建整洁、安全、文明、舒适的生活环境，使广大市民安居乐业。 二、 工作。房产行政主管部门针对不同住宅小区的情况，制定具体的实施方案；各责任单位按照工作分工，切实履行职责，确保按时完成任务。(一)配套完善(2005年7 ...
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主管部门应当自收到申报之日起30日内，做出是否核发资质证书的决定。物业管理企业实行资质年检和等级管理制度。物业管理企业应当按照核定的资质等级承揽相应的物业 的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第二十五条物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和相关资料移交给 ...
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，保障住宅小区房屋及公共配套设施的正常使用，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创建文明、安全、整洁、方便的居住环境，根据本市实际，制定本办法。第二 构件和墙壁、走道、楼梯、电梯、垃圾道以及供水、供热、供电、供气、排污、消防设施，道路、绿地等。第二十条住宅小区内房屋自用部位和自用设备由业主管理， ...
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房屋安全管理工作。建设、规划、建工、市容、公安、消防、物价、安全生产、质量技术监督等有关部门，应当按照各自职责，协同实施本条例。第四条房产行政主管 中需要经过许可的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业管理企业发生更换时，应当依法将建筑资料移交。房屋再次转让或者出租时，转让人 ...
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