现在庭审过程中，麦伟铸、徐瑞兰均确认同意终止履行该合同，双方意思表示一致，确认终止《商住楼租赁合同》。合同终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质， 伟铸显然不想再继续投入任何资金进行经营。而既然麦伟铸无意继续履行租赁合同，其租赁的商住楼的装修也不可能搬走，那么这些装修对陈全瑞、徐瑞兰而言犹如鸡肋 ...
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内容不能证明万科公司同意与其确立合同转移关系。关于钢材价格证明，因无提供来源者签名或盖章，且钢材规格与本案钢管规格不一致，根本不能作为证据使用。 本院对万科 法律规定，其与租赁物损失后索赔权是两种不同性质的民事权益，且租赁物是折价赔偿，若不收取租金则无法补偿租赁物的折旧损失和出租人的合法的经营收益，故 ...
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司法助理，住沈阳市皇姑区孔雀河街2号。 上诉人刘延江与被上诉人沈阳富城实业有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民房初字第264 并未出庭作证，富城公司不予认可，且系刘延江经营期间雇用员工正常应支付的劳动报酬，并不构成损失范围，故对该项费用，本院不予确认。 二审期间，刘 ...
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2月4日，经李雪松要求，双方又签订了房屋租赁合同的补充协议，协议中载明因乙方（李雪松）提出其租赁经营地西侧设门、岗及其租赁期较长的原因，要求 房屋西侧安装电动门后，李雪松承租的房屋的经营范围由面向整个社会经营变成对面向小区内部经营，其服务对象大大缩小，致使合同目的无法实现，李雪松于2006年7月30日 ...
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甲方对房屋有维护保养的义务，并配合乙方进行必要设施的改造，避免影响企业正常经营。五、如接到动迁通知书本协议自然终止，房屋拆迁之前乙方无条件搬出，协议 房屋租赁法律关系。故王阳提出其与洪洋百货商店之间没有签订房屋租赁合同，不存在房屋租赁法律关系的主张与事实不符。关于房屋租金问题，双方约定年租金为7.5 ...
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所有权变动，故原告应按被告同中国工商银行南京街支行签订的租赁合同内容履行。即原告与被告之间形成房屋租赁关系。原告已取得出租人的主体资格，被告在原告取得产权后 已另行组成合议庭审理本案，上诉人得顺公司主张承租人优先购买权的问题，不属于本案审理的范围，故上诉人得顺公司的上诉理由因无事实及法律依据，本院不予 ...
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公司与金天福公司签订《租赁合同》一份，约定信托公司将滨海大道16号的友谊宾馆(即天福酒店)及宾馆前空地等租赁给金天福公司经营；租赁期限从合同生效之日 协议书》不可能继续履行，依法应予解除。信托公司与金天福公司签订的《租赁合同》，属另一个法律关系，不属本案的审理范围，本院应不予审理。原审判决部分事实不清 ...
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并不是纯国家机关。由于其具有企业经营的属性，因此其担保并不违背国家机关不能作保证人的规定，应认定森工总局的担保为有效担保。其次，本案融资租赁合同和保证合同是在 规定只是一个部门规章，其关于仲裁的规定亦是不明确的，在当事人协商不一致时是无法操作的。三份《金融租赁合同》明确约定如发生违约和争议，任何一方均 ...
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、颜色均不一致。原、被告加盖了合同专用章，鉴证机关处加盖了“东营市工商行政管理局东营分局合同鉴证章”.1998年11月10日，原、被告又签订了商品房租赁合同， 日)。被告注册登记时提供了原、被告1998年5月23日签订的房屋租赁合同作为其经营场所证明。原审法院认为，原告提供的1998年3月1日无被告方 ...
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言必信律师事务所律师。上诉人三亚东华物业管理有限公司(以下简称东华公司)与被上诉人杨飞酒店租赁合同纠纷一案，东华公司不服三亚市城郊人民法院(2003)城民一初字第 经营责任制暂行条例》所调整的企业范围，该两份合同的性质不属于承包经营性质的合同，从两份合同约定的双方当事人权利义务，即上诉人有义务交付合同 ...
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