，如台湾民法典第758条规定，不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经登记，不生效力。这种登记的补办权为当事人提供了重要的选择 型（race——notice）之分。[21] 通知型：当一次没有登记的转让或别的文件与后来的购买者发生冲突时，只要后来的购买者，包括债权人或抵押权人，是诚实的和 ...
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典型的担保制度。根据大陆法系各国及地区民法典规定的担保物权种类的立法例，抵押权和质权是民法典公认的最典型、最普遍的担保物权，而留置权和优先权是否列入担保物权则 此类让与担保，笔者以为，应采用书面成立、登记对抗主义制度。即让与担保的设定人合意以一定书面形式即可成立，但非经履行法定登记手续不得对抗第三人。 ...
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中的责任准备金、再保险、保险业的监督管理等规定；海商法中的船舶登记、海事赔偿责任限制、船舶抵押权等规定；证券法中的信息披露制度、强制性收购制度，等等。 公共利益所必需边界标准，如果法律设定这种强制性规范是维护公共利益所必需，则必须否定商事主体行为的效力，否则，就承认其效力。但是，司法如何评判什么是 ...
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人等物权优先权人予以充分保护，这也是国际通行的做法。抵押权等担保物权具有优先于一般债权而受偿的效力，此种效力在破产法中表现为别除权。别除权主要 的。另一方面，在市场经济中，由于抵押权需要经过公示而设定，因公示而具有公信力，所以保障抵押权的实现，对于维护交易安全是十分必要的。劳动债权虽具有优先权，但它 ...
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虽缺乏相当的特定性，但只要在特定的期限内能够确定的，也符合物的特定性要求。例如，浮动抵押权的客体就是如此。只有采取上述认定方法，才能将现实生活中所发生的 因此，物的使用价值如何，将直接影响到用益物权的设定。（4）在资源稀缺的情况下，将用益物权的客体限于不动产，更有利于合理地配置资源，提高资源的利用效率 ...
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任何人的干涉，有效地对抗第三人。例如在第三人侵害抵押物，造成抵押物毁损的情况下，抵押权人就可以行使物上请求权，这也表明，担保物权能够对抗第三人。这即 作用，然并非创设法律所未规定之担保物权。[19] 可见，依谢在全教授的观点，当事人间设定让与担保，并未创设担保物权。既然并未创设担保物权，当然也就不能称 ...
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条船舶抵押权、光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人的规定，将光船租赁权与船舶抵押权放在一起。按照物权公示的 国旗或者悬挂他国国旗，均需要借助于船舶登记完成。 可见，光船租赁权虽然具有某些对外扩张的效力，但归根到底，它仍然属于一种债权，光租人通过光船租赁合同对船舶 ...
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。我国大陆的问题，则是典权只有契约的民间效力，无法获得法律明确规定的保护，毋论以物权法保护之。第四，韩国传贳权的启示在于，立法者应尊重本国的法律传统 第2088条），并应尊重第三人的优先权或抵押权（第2091条）。法国最高法院民一庭于1966年3月22日的判决还强调：对于与不动产质权合同无关的情形，不 ...
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民法典》， 其主要内容如下：（一）基本原则由民法典规定，关于家产的设定等具体内容由各州制定，但必须经联邦会议承认，始生效力。（二）申报程序。申报的时候，必须 主管官署一时许可例外时，不在此限。对于为家产的土地或房屋，不得新设定抵押权。所有人对于家产不得让与、出租或出佃。对于家产及其从物，不得为强制执行 ...
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。故主债权诉讼时效期间经过，不应使抵押权、质权、留置权的效力消灭。最高院的解释顺应了时代的需要，但存在对立法突破的问题，需要留待修改法律时解决。 诉讼时效 自开始占有之日起即所有权人。因此，占有人取得占有期间的占有物的收益是理所当然的事情。占有人对不动产所设定的一切权利均为有效，即使其为恶意，也应获得 ...
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