日，被告姚莉与被告颐西公司签订了编号为Y66340的《北京市商品房预售合同》。合同约定：被告姚莉购买被告颐西公司开发的北广家园（德胜置业大厦）2 止，被告姚莉已拖欠贷款利息15 382.98元。合同约定的抵押登记至今未办理，被告颐西公司亦未承担保证责任。 上述事实，有北京市商品房预售合同、个人住房借款 ...
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号住宅一套，预定单价为480元每平方米，交纳定金4200元，待签定预售合同时转为购房款，合同签定当日国发公司向原告出据了现金收入凭证，载明原告预定蜀华商业 认购合同定金及房款的收受人，对商品房买卖合同未能签定时，出卖人应当将购房定金及房款返还买受人，故原告请求退还定金及房款并赔偿利息损失的诉讼请求成立 ...
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住宅一套，预定单价为500元每平方米，交纳定金26970元，待签定预售合同时转为购房款，合同签定当日国发公司向原告出据了现金收入凭证，载明原告预定蜀华 致使原告与国发公司所签定的认购合同后，未能订立正式的商品房买卖合同。国发公司是认购合同定金的收受人，对商品房买卖合同未能签定时，出卖人应当将购房款返还 ...
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某某于2007年11月16日从北京富民住房股份有限公司购买，双方为此签订有《北京市商品房预售合同》，其中预售许可证号为：京房售证字（2006）经 ，房屋总价款为322 969元。另查，上述房屋买卖见证公司××经纪公司石景山分公司已于2010年4月26日注销工商登记，其总公司××经纪公司亦于2010年5 ...
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报一张及本案庭审笔录在案佐证。本院认为：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，按照约定全面履行各自的义务。当事人一方不履行义务 争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不 ...
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2000年7月20日，原审原、被告签订了《上海市外销房预售合同》，约定原审被告向原审原告购买位于本市闵行区纪翟南路188弄香港花园6号302室房屋一 与再审判决认定的事实相同。 本院审理认为，上诉人、被上诉人在本案中所签外销商品房预售合同合法有效。被上诉人依约履行了交付房屋的义务；上诉人在支付部分房款 ...
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无约定，经营者违约时，应无条件退款，在购房者与开发商不能签订正式的《商品房预售合同》的情况下，购房者所交纳的“订金”是可以返还的。 但是当实际支付了“ 小心购买合同中的“附表四” 作为买方应当认真阅读买卖合同的正文及附表的内容。对交易产生矛盾的附表四，买方应注意如下问题： 其一，买卖合同正文部分已约定 ...
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2000年7月20日，原审原、被告签订了《上海市外销房预售合同》，约定原审被告向原审原告购买位于本市闵行区纪翟南路188弄香港花园6号302室房屋一 与再审判决认定的事实相同。 本院审理认为，上诉人、被上诉人在本案中所签外销商品房预售合同合法有效。被上诉人依约履行了交付房屋的义务；上诉人在支付部分房款 ...
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两原告与两被告签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》，约定，两原告购买两被告共同开发建设的位于深圳市南山区桃园路的西海明珠花园商品房B座11C号房，建筑面积72. 两原告的其它诉讼请求。案件受理费人民币3，238元，由两被告负担。由于原告已预交诉讼费，两被告应于本判决生效之日起十日内径付给原告。如不服本 ...
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主张。被告张a辩称，原告诉称的购房情况属实，但房屋交接时间及交接时是否签承诺书已不记得。原告提供之证据不能证实原告是合法的主体，原告也没有提供物业费 ，查明事实如下，2006年4月25日，被告等与B公司签订上海市商品房预售合同，由被告等向该公司购买位于当地江桦路199弄80号1-3层联列住宅。合同附件 ...
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