1280元/平方米）买于XX，买卖形式采取先一次性付款后交房办证的形式。鉴于房主考虑到安全性的问题，我方与其签定承诺书。 承诺一：我方承诺将于2013年12月 ，或者怎样做到有法律保证。 还有就是这种房子是小产权房吗？忘了说了，这幢房屋有国有土地使用证，他是我们村里的几个人贷款1400多万从政府手里买 ...
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合同约定的交房日期，这侵犯了购房者的及时住进新房的权利，构成了合同违约。根据我国法律的相关规定，这种情况是可以追究开发商的逾期交房的违约责任。风险二： 。法律规定，在五证两书不齐的情况下，开发商是没有售房资格的，一旦发生交易，最后吃亏的还是购房者。风险八：房屋室内质量有问题，简易装修不到位，材料不规范 ...
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具体的合同条款，但这些条款都被当事人理解为合同条款。我们的基本立场应当是尊重这种既存的合理商事实践。然而也有学者认为，法律应当一概拒绝单方修改合同条款 自然也适用于单方修改合同条款。与此相关，需要进一步思考的问题是，法律应要求经营者提供何种意义上的通知或公告。在笔者看来，通知或公告应当充分便利消费者。 ...
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7月14日我们在厦门一楼盘买了一套期房，交了5万元定金，当时因为老公的助学贷款逾期16次在2007年12月结清，可是未满5年，售楼人员帮我们咨询他们合作 说：我们这么大的开发商，不会骗你们的，这东西肯定不能写在合同里。 我想咨询，如果这种情况我们是该按开发商的意思去做呢，还是退定金，定金可以退回吗？...
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观点意味着房地产证券化，既可以解决开发企业流动资金不足的问题，又可分散房地产开发投资的风险。有的学者认为房地产证券化是指房地产开发项目融资的证券化，即以某具体的 年亚洲金融危机之后，尽管在这之前，一些国家也曾从事过房地产证券化的实践，但真正促使这些国家下定决定统一立法的，还是由于金融危机暴露了金融机构 ...
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买受人支付违约金。3、_.[12]仔细分析《示范文本》中的内容，我们可以看到，房屋的交付是价金交付的对待条款。整个《示范文本》共24条，关于房屋交付的 在交付占有后至登记之前，围绕房屋发生的一切法律行为，都得以开发商的名义进行。这即不符合实际情况，也会带来无穷的烦恼和问题。 第四，如果通过合法交付占有 ...
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观点意味着房地产证券化，既可以解决开发企业流动资金不足的问题，又可分散房地产开发投资的风险。有的学者认为房地产证券化是指房地产开发项目融资的证券化，即以某具体的 年亚洲金融危机之后，尽管在这之前，一些国家也曾从事过房地产证券化的实践，但真正促使这些国家下定决定统一立法的，还是由于金融危机暴露了金融机构 ...
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内存在着重视不够、技术水平总体偏低的问题。在国际上，由我国主导制定的技术标准寥寥无几，在绝大多数信息技术的分支上，我们只能被动地执行国外或国际标准[10 垄断执法机构处理，仅仅予以警告。这点上，正是贯彻了国家对相关行业积极扶持，宽松管制的产业政策。大家清楚，无论是QQ还是360软件，都是信息服务市场的 ...
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，2001年楼建好后至今也没回迁也没把占用我们的房屋和土地归还我们，直到现在我们经营的还是从法院打借条借回来用的门市。 我就在想我自己家的地方自己的房产 呢？就连孩子们都知道借1块钱还1块钱的道理，为什么这楼建成了十多年，我们的问题也解决不了呢到底是为什么呢？ 中国是个法制国家难道国家在制定法律过程中 ...
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住房的建设由国家财政支付，住房分配纯属福利性质，所以在那时根本就不存在按揭的问题。自改革开放以来，实行了房屋商品化和城镇住房制度改革以及住房公积金制度， 这样就在银行、购房人以及开发商之间形成了一个非常均衡的相互制约与互动关系。 通过以上对按揭和抵押、质押、让与担保的比较分析，我们可以看出按揭于抵押、 ...
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