的宅基地转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡（镇）范围内 》要求分割动迁款。宅基地房屋动迁主要有三方面的动迁权益：1、房屋的补偿款，2、宅基地的补偿款，3、购买拆迁安置房权利。 房屋的补偿款是由评估 ...
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1份，旨在证明该村民委员会知道系争房屋的买卖、农村宅基地使用证现在被告处及系争房屋在拆迁范围内，同时证明系争房屋所在的土地性质已经转为国有土地的事实 名下，因此根据国家有关法律、行政法规的规定，被告不得购买农村宅基地房屋。现原告要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效，依法有据，应予支持。合同被确认无效 ...
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公司对朱XX一方所有的座落于惠南镇城北村XX号的农村宅基地房屋进行动迁安置，协议约定被拆迁人一方选择位于听潮X村1号地块XX室、13幢XX 单、惠南派出所的询问笔录、户籍资料、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、上海XX房屋拆迁有限公司出具的情况说明等经庭审质证的证据证实。本院认为，根据 ...
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江苏省海门市包场某农村宅基地房拆迁，面积近70个平方，为两间瓦房及茅草屋，户主为母亲，父亲已去世，有一个女儿，两个儿子。原本有三间瓦房，之前大儿子 住，住在其中一间瓦房，约15年前自行拆掉那间瓦房盖了新房，母亲居住在剩下的那两间瓦房里，小儿子在二十多年前去上海顶替父职，户口一并迁至上海。现得知家中拆迁 ...
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工厂建筑物的租赁情况；经质证，原告不持异议。8、2008年5月20日上海房地产估价师事务所有限公司作出的沪房地师估（2006）估字第4239-1号、第4239 拆迁期限延长至2009年6月13日。系争房屋位于“涞寅路二号地块”项目建设的拆迁范围内，该房屋农村宅基地使用权审核表上记载的户主为原告张甲，现 ...
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明确规定又未做出授权的情形下，这些规定显然没有权力对农民的房屋所有权做出限制。为了解决农村宅基地出现的一些问题和面临的困境矛盾，我国一些城市根据自己的情况开始 大望京村模式是指2009年5月北京大望京村的和谐拆迁模式，北京借此在最为敏感的农村宅基地流转领域做出了不小的突破。这项农民上楼置换宅基地用于 ...
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，但其也忽视了中国幅员辽阔，各地情况各有不同的现实。以江苏和上海为例： 表一 江苏省历年农村劳动力情况 1990年 1995年 2000年 2004年 2005年 。 注释： 1.本文所论述的农村房屋买卖合同仅指跨集体经济组织主体间的买卖合同。 2.参见孟勤国：《物权法开禁农村宅基地交易之辩》， 载《 ...
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，拆迁补偿款为630980元，该款已被被告领取。原、被告为房屋拆迁补偿款的分割产生纠纷，原告遂诉至法院，请求：确认原雨花台区三山村何家场65号楼房 ，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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，拆迁补偿款为630980元，该款已被被告领取。原、被告为房屋拆迁补偿款的分割产生纠纷，原告遂诉至法院，请求：确认原雨花台区三山村何家场65号楼房 ，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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作出判决支持申请人原在一审的全部诉讼请求，即判决两被申请人签订的拆迁安置协议无效和判决被申请人上海联洋集团有限公司对两申请人予以安置。 事实与理由：前言：申请人有新 涉讼房屋系移建以后由被告沈宝根主持建造的房屋”？按照《上海市农村宅基地使用权审核表》所登记的洋泾明星四队南沈家宅51号是共有人有龚妹郎、 ...
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