对业委会的诉讼主体资格的规定。最高人民法院在给安徽省高级人民法院的关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函)中明确指出根据《民事诉讼法》 在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。第16条规定业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向 ...
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保送的资料进行审查，对符合法律法规规定的，区国土房管局指导联名业主，将拟订的《关于组建首次业主大会筹备组的建议》（以下简称《建议》）和《筹备组成员自荐 、表决程序和约定的其他工作，设置投票箱。 （四）通知区国土房管局。 筹备组将召开业主大会前的筹备工作和设置投票箱的情况，函告区国土房管局，并于召开业主 ...
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保送的资料进行审查，对符合法律法规规定的，区国土房管局指导联名业主，将拟订的《关于组建首次业主大会筹备组的建议》（以下简称《建议》）和《筹备组成员自荐 、表决程序和约定的其他工作，设置投票箱。 （四）通知区国土房管局。 筹备组将召开业主大会前的筹备工作和设置投票箱的情况，函告区国土房管局，并于召开业主 ...
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业委会与筑邦公司签订的物业管理委托合同，选任筑邦公司管理小区物业已经业主大会投票表决通过，且合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，故该 其答辩意见，向本院提交了海淀区居住小区管理办公室、海淀街道办事处社区事务管理科下发的指导意见，证明紫金庄园业委会在2008年11月已经到期，应该进行换届选举， ...
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代表大会）通过7．建立业主委员会档案制度；8．自觉接受房地产行政主管部门及各有关行政主管部门和物业所在地人民政府的监督指导；9．委员会作出的决定，不得违反法律、法规、规章和规范性文件，不得违反业主大会（业主代表大会）的决定，不得损害公共利益 第十四条经业主大会（ ...
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）通过；7．建立业主委员会档案制度；8．自觉接受房地产行政主管部门及各有关行政主管部门和物业所在地人民政府的监督指导；9．委员会作出的决定，不得违反法律、法规、规章和规范性文件，不得违反业主大会（业主代表大会）的决定，不得损害公共利益。 第十四条 经业主大会（ ...
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拿个人回扣”、“与材料供应商内外勾结，合谋采用以次充好、以少报多的手段占业主的便宜……”，“安吉新城所谓‘民’告‘官’首案之来由”中包含有“‘肥肉’吃不成而 9月26日已经任期届满，因此不再具有诉讼主体资格。现行的《南宁市业主大会和业主委员会指导规则》（2009年5月1日实施）、住房和城乡建设部《业主 ...
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）、立法维权（resistance for the law ）。这三种维权抗争类型，不仅代表了业主面对法律时的三种不同位置和运用法律的三种不同方式和策略，而且 ，LGY 地区办事处在CY区房管局的业务指导下，将于2007年7月16日启动小区业主大会的筹备工作，由小区业主按照法规规定选出业委会，完成换届 ...
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。委托代理人季宗旗，北京市天正律师事务所律师。上诉人北京市通州区荔景园小区业主委员会（以下简称荔景园业委会）因与被上诉人北京佳安世纪物业管理有限公司（以下 业主大会的事实不存在。2、一审裁定适用的法律依据是《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)》第四十五条的规定。该规定体现两个方面的内容: ...
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物业公司，而且得到了社区居委会等相关行政部门的监督、指导和认可，是合法有效的。综上，无论是业主大会决议还是乐府家园业委会决议以及其后签订的物业合同 会议，讨论选聘物业公司事项，但当时其并未向乐府家园业委会提交5eb8uhjj4?%部分业主本人签名的选票。一审法院认定以上事实的证据有：徐亚丁提交的房产证 ...
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