产权证并赔付违约金。国凯公司是否存在逾期办证的问题，根据合同第十五条约定，出卖人应当在商品房综合验收合格后贰年内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 对外承担权利义务，依据《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。因此，国凯公司应以其自身所有的财产对本案承担义务， ...
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相去甚远。在这种逻辑推理下来，业主委员会是不太可能被赋予民事主体地位。 特定功能是民事主体确立的重要依据。某种社会组织是否能够独立承担民事责任，应是立法者在 成员单独谈判、交易，而使同样的交易更简便迅捷。作为民事主体的公司，还可以集合其成员投入的大量资产，实现个人难以实现的巨额交易。其他的社会存在，如 ...
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全体业主的合法权益，对这些侵权行为，由谁予以制止，是否可以追究其侵权的民事责任；业主大会、业主委员会是否可以提起诉讼，在哪些方面享有诉讼资格，可以成为诉讼主体。 是必要的，但需经三分之二以上业主同意规定的比例过高，建议降低比例。有的提出，现实生活中维护业主共同权益的许多工作是由业主委员会承担的，经业主 ...
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POS机显示交易成功。5、原告漏列主体。发卡行、受单行及原告就餐饭店的业主都应列为被告。 [审判] 一审法院经审理认为本案的争议焦点为：1、本案是否应 确定了发卡银行不存在过错，无需承担责任后，我们再来看一看特约商户与持卡人是否存在过错。 一、作为特约商户在本案中的责任 关于特约商户的过错，主要考察的 ...
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POS机显示交易成功。5、原告漏列主体。发卡行、受单行及原告就餐饭店的业主都应列为被告。[审判]一审法院经审理认为本案的争议焦点为：1、本案是否应“先 在确定了发卡银行不存在过错，无需承担责任后，我们再来看一看特约商户与持卡人是否存在过错。一、作为特约商户在本案中的责任关于特约商户的过错，主要考察的是 ...
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POS机显示交易成功。5、原告漏列主体。发卡行、受单行及原告就餐饭店的业主都应列为被告。 [审判] 一审法院经审理认为本案的争议焦点为：1、本案是否应 确定了发卡银行不存在过错，无需承担责任后，我们再来看一看特约商户与持卡人是否存在过错。 一、作为特约商户在本案中的责任 关于特约商户的过错，主要考察的 ...
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POS机显示交易成功。5、原告漏列主体。发卡行、受单行及原告就餐饭店的业主都应列为被告。 [审判] 一审法院经审理认为本案的争议焦点为：1、本案是否应 确定了发卡银行不存在过错，无需承担责任后，我们再来看一看特约商户与持卡人是否存在过错。 一、作为特约商户在本案中的责任 关于特约商户的过错，主要考察的 ...
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任何单一业主无权单独处分，否则构成对共有权的侵害而须承担恢复原状的民事责任。至于业主变动专有部分范围内非承重部位则不在此列。 4.请求物权保护的权利。根据《 人如需改变共有部分的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还需征得其他所有人的书面同意。 2.不得侵占共有部分的义务。所谓侵占，指违反占有人的 ...
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转移登记申请书原件，及房屋产权登记机关规定需提交的其他资料；二、被告承担因其未及时提交办理房屋产权证资料，导致办理房产证延期的责任，并赔偿因此给原告造成的损失 在《商品房现售备案证明》办妥之后，开发商履行了通知义务，开发商即已尽责，业主是否提交相关资料是其对自身权利的处置。因此，导致买受人不能在规定 ...
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不符合规划条件；工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些原因造成的办证迟延，开发商应当承担责任。但还有一个方面不可忽视，就是登记机构。 我国的不动产登记机构，事实上是行政 扩大的损失，法院不应当支持。 （四）买受人是否提供了办证所需的身份证件及其它文件，证件是否真实有效。 以上四个方面，既有需要出卖人举证的 ...
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