签订合同时原告在处于弱势方的情况下，被告依然以格式条款（合同补充协议第二条、第九条）的形式强行向原告另外收取“配套费”或“初装费”，此行为属于重复收费行为 、第九条，诉讼费由被告承担。庭审中原告自愿放弃其他诉讼请求。被告荟邦置业有限公司辩称：原、被告双方签订房屋买卖合同补充协议第二条、第九条不存在欺诈 ...
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年3月31日前，办理过户手续的时间约定在2010年3月25日之前；同时在补充条款中作出了约定：1、被告全部房款到达原告帐户后，原告向被告交付该套物业， 该版合同完成了双方之间的房屋买卖事宜，因此该版合同约定的内容对双方具有约束力，是双方之间履行各自权利义务的依据。根据该版合同补充条款的约定，被告方应在 ...
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产权过户手续。双方对于违约责任也进行了约定。双方还口头约定贷款方式为转按揭。合同签订当日原告支付了被告定金2万元，首付款20万元，合计22万元，之后原告按约 的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。”在补充条款中，原、被告有如下 ...
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款的规定要求原告（反诉被告）给付被告（反诉原告）违约金137,000元（合同总价685,000元×20%）并支付逾期付款十日的违约金1,644元，合计138,644 下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。”双方在补充条款中有如下约定： ...
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一致证据的情况下，上述情形也应视为当事人达成了补充协议。需要注意的是，考虑到价格约定在买卖合同中的重要性，本条指导意见从平衡双方当事人利益出发， 第三十三条的理解与适用：付款期限约定和违约责任约定都是买卖合同的组成部分，逾期付款违约金条款属于违约责任的范畴，是关于当事人承担违约金责任的条件、违约金计算 ...
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2007年6月1日止，每月租金为1,400美元。合同期限届满后，双方协商由原告继续承租。补充条款中被告同意以每平方米22,000元人民币(以下币种如无注明 的苛刻条件，导致双方签约未成，被告对此主观上有恶意；4、上海市房地产买卖合同，证明被告以5,880,000元的价格出售给案外人，从中获取高额利润； ...
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胡X称其是该中介方X公司的员工。4、在反诉原、被告预签的房屋买卖合同中，在一开始反诉原告就不同意，但反诉被告始终要求进行资金监管，后来反诉原告得知 按下列第（三）款内容办理：（三）详见补充条款。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。补充条款主要约定，1、该房地产抵押权人为中行X支行，债权 ...
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不当，其判决上诉人支付违约金无事实和法律的依据。二、由于房屋买卖合同及补充协议是格式条款，根据合同法第39、 40、41条的规定，当对对格式条款 。当事人争议的焦点是：上诉人刘道红在履行《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》的过程中是否存在违约行为，应否支付被上诉人逾期付款违约金70975.1 ...
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逾期交房违约金计算至2010年12月30日，原审法院判决并无不妥。《商品房买卖合同》中对于房屋单价、面积误差比如何计算已进行明确约定，陈则鸣上诉称金秋公司 的理由，没有事实依据，本院不予支持。金秋公司上诉称应适用《商品房买卖合同补充协议》第8.3条款“买受人无论任何原因确实未接到通知的，买受人应在合同 ...
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的交易成熟度考虑，定金数额与权利人遭受的实际损害相比明显过低的场合。[55]需要补充的是，依照司法解释起草小组的意见，在预约定金场合，原则上应该排除《 ，乙方在一个月内付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》框架中，但签订目的是为了固定双方的交易机会，约束双方在 ...
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