沁阳市土产果品公司订立的口头购买地基协议及2003年6月20日签订的书面购买宅基地协议书，约定转让的果品公司大院地基属国有划拨土地，因双方在转让该土地时 与果品公司签订过地皮买卖合同。2004年韩纪光拿出30000元收据存根时还没有一点异议，现在房屋涨价了，却来让法院确认“承诺书契约” 无效是何道理？ ...
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土地建设用地使用证登记的土地使用者为傅子廉）以30万元卖给被告傅杜仙。契约中约定：自双方签订生效之日起，由傅杜仙预付第一期购房款2万元给傅 是可以依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、被告之间 ...
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被告认为房屋买卖合同是真实有效的。农村村民出卖房屋法律并无禁止性规定。原、被告均是同村村民，房屋的买卖并未造成宅基地使用权（集体所有）权属的变更。3、本案诉争的 安也怎样处理；该房产东邻安玉山，南邻安志学，北邻安群省。契约签订后，原告将上述房产交付被告，被告交付原告现金10000元。2009年8月3日 ...
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：1．1993年3月18日泌阳县农机公司与史建营(史全兴主持)的房屋买卖契约。2．1993年9月29日泌阳县人民政府所办的契证。3．1999年 规定，判决如下：撤销被告泌阳县人民政府1986年9月为第三人史建营颁发的宅基地使用证。本案的案件受理费1100元，实际支出费300元，共计1400元，由被告 ...
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法定契约承受模式的《德国民法典》第986条第2款为之提供了保护。再以日本为例《日本民法典》第605条规定的不动产买卖破除租赁规则被宅基地、 情况及进行社会主义改造的意见》和1964年国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》（国房字21号）。 [76]1985年城乡建设环境保护 ...
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英说她住的房是她本人买的；证人许惠英证明其爱人兄弟4人的宅基地都卖给侯秀英了，侯秀英在宅基地上盖的房，房盖好后，住了几年又把这房卖了，又 作为韩军与王媛媛的母亲应知该房产系韩军与王媛媛的夫妻共同财产，其与韩军签订房屋买卖契约处分其儿子与儿媳的共同财产，损害了王媛媛的利益，故被告韩军与被告侯秀英之间房产 ...
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92号文件1份，证明该宅基地应属国有土地；3、2006年11月6日济源市建设委员会政策法规科答复1份，证明其与被告之间签订的房屋买卖合同无效。被告王际 异议，2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料，3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，完好保留所应交付；四、乙方的义务：按照房地产买卖 ...
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公房以租赁契约标明的使用性质和工商行政主管部门核发的营业执照为准；私房以工商行政管理部门核发的营业执照为准。拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋， ４１．拆除本市城镇有关单位在１９８３年３月２９日《北京市人民政府关于处理非法租赁买卖社队土地建职工住宅问题的通知》（京政发〔１９８３〕５１号）实施以前 ...
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分家一事认可。第三，2003年原告取得了宅基地使用权证书权利人明确； 第四，被告李某某与张某某签订房屋买卖契约，严重的侵害了原告物权。 第五，民事 遵守诚实信用、等价有偿原则，但并不得违反国家法律或行政法规的强制性规定。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的村民身份相联系，不得转让。农村 ...
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根据国家政策，人民法院不应支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。对此，人民法院对由此产生的房屋和宅基地买卖合同纠纷一般是认定无效的。）我们认为， 自由意思，而基于法律的直接规定当然发生的结果。例如，日本《假登记担保契约法》第10条(法定借地权)规定：土地及其上建筑物属于同一人所有场合，就 ...
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