没下来，工作人员说：（销售预售房许可证）在老板那里，11月5号就下来了，在介绍楼盘时只是给沙盘和房子的平面图纸看，到现场离我买那个楼有60多米叫你看 为由工作人员不让看，没看里面的结构，工作人员老是打电话催着叫我交定金，我10月30日交的定金一万元，工作人员又叫我交房款，我看开发商（销售预售房许可证） ...
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真实但合同上薛显亮的签名肯定是他本人签的，凡是购买我公司明园小区房子的购房户，只要购房协议和收款收据上盖的有我公司真是的合同章或行政章， 月30日前将房屋交付原告。合同签订当天，原告付被告定金50000元。 另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今未取得该证明。 本院认为， ...
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，但合同上薛显亮的签名肯定是他本人签的。凡是购买我公司明园小区房子的购房户，只要购房协议和收款收据上盖的有我公司真是的合同章或行政章， 房屋交付原告。2007年12月27日，原告付被告购房定金10000元。 另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今也未取得该证明。 本院认为， ...
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开发商还没有拿到预售证，后来因为一些开发商事先没有说清楚房子方面的原因（我也没有录音或者其它证据），我不想要这套房了，想要退回定金，我11月 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 ...
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市场。一、案例简介孟XXX看中了某楼盘房子，该楼盘售楼中心置业顾问告知孟XXX，该楼盘已取得商品房预售许可证并已开始预售。于是，孟XXX与开发商签订了商品房认购协议，详细约定了所购买房屋的面积、坐落位置、购房款65万元和定金1万元，以及付款日期、交房条件和日期、签订正式的商品房买卖合同的时间和 ...
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2013.6.30日我在沈阳丽晶公馆售楼处买一房子，听她说预售许可证这几天就下来，可我交完1万元定金，三天后让我交首付，请问；他们，没有预售许可证我可以不交首付，并把定金要回来吗？因为没有预售许可证，就证明房子是不可以买卖的，对吗？麻烦了，请大家帮帮我，我是趋同工人一月1000左右工资， ...
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。 您好！ 免贵姓王，我在前天订购了一套房子，开发商让我交了10000元定金，说是在开盘前为我内定某个户型。交了定金后，然后晚上家人觉得这个户型不合适，同时在 办下来，周末开盘。如果开发商估意拖延时间，两天后他拿到预售证，那我是不是更加不能退定金了？ 期待您的回答，谢谢。因为没有积分了，实在不好意思~...
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买的房子，现在只是签订了认购协议，交了5W定金，现在不想要了，能退回不？当时开盘的时候还没有预售证，说的是等预售证下来就签正式合同，一拖再拖从7 拖到现在了，现在我想在其他地方没房，我今天去售楼部说了要退房，顾问说是现在预售证下来了退不了（不知道真的假的），，现在催着要我们交个人相关的资料，说是快要签 ...
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你好，我问1下，我想买的房子交完定金了，但是房子没有预售证，说是过几天下来，我的定金能退回来吗...
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住房全面市场化的推进，房屋交易市场的持续活跃，特别是在现实生活中大量的期房预售交易过程中，围绕购房定金法律性质的争议时有发生，在审判实践中大量涌现的购房定金纠纷的 、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款，意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱，可以理解为一种预付款行为，合同确立、履行 ...
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