个普通的厂里员工，为了孩子能在南京上学，我东拼西凑付了个首付，在江宁买了套二手房。现在贷款已经到房主账上，房子早已经过户了，房主拒绝物业交接，我拿房产证等 合同上没有写具体的付款时间，只是写了剩余款有贷款银行直接支付给卖家，并没有其他的。这样我算违约吗？还有个问题合同是他女儿签的，签的也是他女儿的名字 ...
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购买一套二手房，付完首付12万后第二天想毁约，因为后面才得知房主夫妇离婚还在外欠了很多钱，我愿意承担违约责任，根据合同赔偿一万元和双倍中介费，但是卖家说我给的首付款全部花完了，没有钱退还，而中介也对此事不理，现在变成我一定要购买此套房子，而且卖方 ...
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又与中介去催交房，租客说给其5天时间搬走，5天后与中介再次到卖家住处，卖家叫我和中介去和租客说，结果租客耍横并出言威胁，卖家不置可否，我们忍气 月租金不会给我，其没有拿到房款(扣在房管局监管帐户)，除非我赔偿其房款利息。 我想请问卖家不交房违约在先，租客造成的损失不应由我承担，合约上写明违约方赔偿10 ...
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钱”。 后来，他和中介公司找杨先生，能否延长房产过户办理期限，遭到杨先拒绝。 卖家杨先生说，双方没有在25个工作日内到房管局立契过户，原因是不具备立契 后来他要延长立契过户时间，那是变更合同，“我当然不干”。 双方都没违约，赔偿请求被驳回 法院认为，双方签订的房屋买卖合同系各方当事人真实意思表示，且不 ...
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您好，我在中介买二手房子，过程中因为卖家不卖房子了，合同中写的很清除任何一方违约，需要赔偿违约金，现在中介和卖房已经把定金硬退给我了，而且把他们手中的合同和当时给我写的定金收据撕掉了，我现在手里有一份合同是否还能够起诉卖家和中介。他们属于联合欺诈吗？我能胜诉吗？...
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后悔不卖房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为 ，拒付居间费。 点评：中介公司有如实向客户提供房屋真实情况的义务。承担赔偿责任必须要看客户损失和中介公司的行为是否相当，是否能够构成拒付理由。一旦 ...
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房产证，应该是他违约赔钱给我4万对不对？（合同签约是定金2万，违约双倍赔偿）假如卖家不退我定金跑了，我能通过法院起诉控告吗，要回定金和违约金麻烦吗，一般 情况下整个过程一般需要多长时间才能把所有的钱拿回来。 3，能不能控告中介欺诈要中介赔偿我的损失，中介有没有义务核实卖方的房产状况，中介能否脱离干系？...
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1月30日与卖家签定了定金协议，该商品房属于小产权房，没有独立的房产证，协议上写明于2011年2月28日签定正式的买卖合同及进行交易。本人于2月25日约好与卖家 是她的问题，我就要求她房子要减价，卖家又不肯，我就不买要求退回定金，买家现在要扣我的定金，说我违约，要赔偿她的损失，因为说我要购买她的房子而 ...
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上明确规定单方违约要双倍返还定金和中介费，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧 时间赔偿损失，但中介不同意，请问这种情况能否自动解除合同？如果不行，卖家单方解约愿意赔偿买家损失，但中介没有给办理任何过户等手续，我必须支付给中介1万元 ...
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协助办理银行解押手续同时要求卖房按照合同约定定时腾房，卖家不同意。现合同到期买卖双方未促成交易，双方协商互不追究互不赔偿，买方在中介处退回了4400的 去相关部门办理相关手续，并未讲在45个工作日内办理完毕，所以买方觉得自己并未违约。现中介公司居间方认为是45个工作日内办理完毕手续，因买方的原因未完成 ...
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