几天乙方听别人说，该房是经济适用房，乙方又去甲方家里仔细看了一下房产证，果然发现产权证上盖有“经济适用住房”长条印鉴章，这时乙方提出质疑，但是甲方仍然坚持 回购。” 根据以上情况，请问各位律师：1、象这种情况下他们之间签订的二手房《预售房协议》有效吗？2、现在乙方要求终止协议，可是甲方不退还乙方3万元 ...
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我打算买一套刚刚修好才交房的二手房，房主是在2011年订的。他是搞的按揭，首付后余款分10年付清，房产证现在也没有办下来，只有一份和开发商的合同，请问我买他的这套房该怎么办理，我也打算按揭，具体流程是怎样的？还有就是我买他这房的价格比他买的价格要高些，谢谢...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖 。 4、中介方以各种理由推脱办理，拖延时间，到现在店中长期无人，打电话不接，总之就是找不到人了。 请问我应该怎样处理？中介是否应该赔偿我的损失 ...
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我是二手房卖家。现在收到了买家的首付款，并且银行按揭手续已经通过审核，现在需要和买家办理过户，再拿房产证去银行办抵押，才能放款，但是现在银行房地产贷款都不知道何时才有款放，我要怎样才能确保自身利益呢？害怕过户给买家后自己房财两失！...
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我在成都武侯区买了套二手房，买房当天付了首付，并且房产证过户，8月底银行把尾款打给房东。现在，房东嫌房子卖的便宜把土地证压在她手上，不给我们 我们过户，也不交房给我们（在签购房合同时候，在合同上注明了房款交清后一周内交房办理余下手续）。中介给房东打电话不接，要么以各种原因推迟，就是不来交房。她的房子还 ...
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男方贷款买了个二手房，暂时还没有过户，我俩也没有登记，合同是男方的名字，房产证想写女方一个人的名字，等过完户在登记，婚后一起还贷，请问过户时怎样办理才能变成女方个人财产？...
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男方贷款买了个二手房，暂时还没有过户，我俩也没有登记，合同是男方的名字，房产证想写女方一个人的名字，等过完户在登记，婚后一起还贷，请问过户时怎样办理才能变成女方个人财产？...
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本人看中了一套二手房，并且已经交了定金。但是现在的房主并没有把房子过户到本人，房产证上还是前房主的名字。现在准备三方签一个合同办理过户，请问这样的合同怎样签？是否三方可以按出售方，买受方，第三人的格式签订合同。怎样规定前房主和现房主的权利义务等。...
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我家买了一套二手房，房产证上的合法人去世了，房子是由其家人买卖的，当时没有办理过户手续，过后去办理过户手续，却需要其本人的省份证复印件，告知其人已去世，并开了死亡证明，可仍无法办理，现在其家人又不知去向，这种情况该怎么办...
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