。 2．空间说 空间说认为，购买建筑物就是购买建筑空间，是四壁以及上下楼板包围的空间。买房就是要住在这个空间里面活动，遮风挡雨，给你隐私空间和安宁环境。 。 第二，判断停车位的所有权归属最根本的标准，在于土地使用权归属于谁所有。土地使用权归属于全体区分所有权人的，那就不可能在区分所有权人使用的土地上， ...
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的评定内容应包括：1道路系统构架；2出入口；3住区道路；4机动车停车率；5自行车停车位；6标示标牌；7住区周边交通。评定方法：审阅规划设计文件和现场检查。6.2 管设在管井里时，应预留检查门，或将检查口引在侧墙上。7会所和餐饮业的使用时间和污水性质与住宅污水有一定区别，为防止噪声、老鼠、蟑螂等对住户的 ...
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标准的停车位的建设费用，由市、区财政各承担50%，由政府指定部门与建设单位按照建安费用协商投资和划定公共停车区域，作为公共停车设施进行使用 建设分类、结构条件和土地类别进行成本测算后统一制订。 (二)加强停车场(库)建设的用地保障，完善地下空间建设用地使用权管理政策，地下停车场(库)用地管理和土地登记 ...
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知道早在离婚之前，赵某在购买房屋后又购买了配套停车位的使用权。张某认为上述停车位系赵某隐瞒的夫妻共同财产，诉至法院要求分割。 法院裁决： 一审：赵 具有排他性，而且可以用于出租和转让，具有使用上的独立性，存在利用物的使用价值，因此，停车位使用权符合用益物权的属性。涉案停车位系赵某在与张某婚姻关系存续期 ...
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的常见纠纷，停车场使用纠纷的产生主要是由于停车场的权属不明造成的。 许多国家对建筑物区分所有权的立法相对较为成熟，尤其是对建筑物区分所有权中停车位的建设和权属规定 计划法，在新筑建筑物时，建筑者负有与建筑物基地内为每户设计一个停车空间的义务；于屋外设置必要停车场空间而无基地时，建筑者即使向下挖掘三层 ...
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在《建设用地规划许可证》中明示规定，该架空层部位只作为休闲、绿化等公共场所使用，不得围合，不得改变功能挪作它用。?二、住宅建筑架空层经规划许可 机动车停车位的比例。地面室外停车位不得出售。?住宅建筑架空层用做居住小区公共停车位及停非机动车、摩托车，该部分不得确权、不得分割出售，归小区全体业主公共使用。 ...
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业主共有。既然属于业主共有，开发商就无权出售、附赠或者出租。 值得研究的是，停车位的权属问题是否仅仅依靠约定就能够解决问题？我认为，必须根据实际发生权属 帐本以明确开发商未将面积及成本分摊到业主所购物业中并非易事。全体业主已分摊了使用面积和建设成本的车位, 却为开发商占有, 再通过出售、附赠或者出租的 ...
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绿地第五章建筑间距第六章建筑退让第七章建筑高度第八章建筑基地出入口、配建停车位第九章居住区规划第十章其他第十一章附则附表一、二附录一、二第一章 根据有关规定核定其间距。第四十一条沿城市道路新建、改建的建筑物，应根据建筑总体布局的要求，建筑物的使用性质和具体条件适当向道路规划红线外后退，留出必要的场地， ...
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区域的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。（四）停车位有空余的，可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。出租时，租赁双方应在 ）车辆停放人可以与停车管理单位订立停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。车辆停放人对停放 ...
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的《北京市居住公共服务设施规划设计指标》对停车位的配置比例要求如下：在三环路以外的（包括旧区改造和零星加建的住宅）地区，按每千户500个车位 地下室，业主应当有权利决定地下车位或者地下室的使用，此前经由物业任意出租地下车位或者地下室给区分所有建筑物以外的人，都会影响小区的安全，造成安全隐患。在人防工程 ...
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