的老伴过世后，儿子说为避免以后产生遗产税，要求把房产过户到他的名下。要不要过户?如果过户有可能产生哪些问题?可以采取什么措施防范? 律师回答：在现有的这套房屋 中可明确约定保留宋阿姨生前在该房屋中居住的权利，并可附带约定儿子按照老人的要求履行赡养义务，如儿子不履行赡养义务或不准宋阿姨居住，宋阿姨可随时 ...
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身体当时很差，买卖比赠与要方便，我们只是借着买卖的形式做的赠与而已。案件的焦点问题，在于房产过户是基于买卖还是基于赠与，从形式证据来看，书面的房产交易合同 上海市房地产买卖合同》的订立及履行存在诸多疑点，但圆圆未能给予合理解释，而小郑关于杨阿姨与小郑间系名为买卖、实为赠与的答辩意见，恰能解释上述疑点： ...
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搬至东面１间住房，并进行修缮，房地产税均由周德兴三兄弟分担，但未办理房产过户手续。周阿金、杭根娣按约分别居住在周德兴和二儿子处。协议当月 人未签字的原因亦能解释通，故该赠与协议无效。按照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第１２８条，赠与房屋的成立：根据书面赠与合同办理过户 ...
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给其母亲。后随着吕某父母年岁渐高且案涉房产价值的不断增值攀升，两位老人在准备处理身后财产继承问题时，吕某母亲考虑到其他因素竟提出由吕某 证据已经证明该事实发生具有高度的盖然性，人民法院即可对该事实予以确定。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第73条规定：“双方当事人对同一事实分别举出相反的证据 ...
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对应的，我多次上门看望和写信不是扑空就是遭退！直至原告手执遗嘱公证办理房产过户遭拒后，才通过起诉让我知道父亲最后那几年已远迁海南并且是在 ，原告剥夺了我和父亲间正常交流以及探视父亲的权利，根据最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释，使被监护人脱离监护，导致亲子关系或者近亲属间的亲属 ...
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事情是这样的，我家里有三个兄弟，一个妹妹（目前妹妹自己一个人住在老人的老房子里，家境不太好，后期村委会打算给其纳入五保户），现在村委会正在更换新的房产证，对于现在的情况，房产的继承权应该属于谁呢？两位老人死后没有留下遗嘱，现在想把房产过户到三个兄弟中的任何一个都可以，但是村委会并不 ...
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各位律师您好，关于房产继承权的问题向您咨询，具体内容如下： 我的一个朋友丈夫去世一年多了，在她丈夫名下有一处房产，该房产是她们结婚后单位的房改房， 她丈夫的父母都健在（婆媳关系不是很好），现在她想把房子过户到她的名下，需要怎么办理手续，如果老人要求过户到她女儿的名下，又说什么办法去说服老人过户到我朋友 ...
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位继承人是老人的哥哥吗？如果他同意放弃继承房产，还需要书面证明吗？然后房产过户的话，应该如何办理呢？另外，还有一个问题，就是如果老人过世之后没有及时办理过户手续，将来国家规划或拆迁什么的，有没有什么影响呢？会不会享受不到任何优惠呢？如果可以享受一样的政策， ...
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的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐献等承诺，亦应认定为变更中标 处理离婚案件时，可按照家庭人口、老人赡养、未成年子女抚养等情况，对其承包经营权进行分割。 （五）关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或 ...
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您好！请问房产过户之前必须得做房产公证吗？我是女方 ，房子是男方家老人的 ，要过户给我们 ，但是他们做了公证 ，公证房子属于老人赠与他的儿子 。请问律师 一份吗？还是就是男方的跟我本人没关系 。如果没有我的能有孩子的一份吗？如果男方有什么意外发生老人是不是还可以收回房子呢？这时孩子能得到一份房产吗？...
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