你好，我在中介介绍下看中一套房子，付了10000元意向金，现在得知这套房产的实际产权人是另一个人，当初因为没满年限不能过户所以抵押给现在的卖家，他们之间有抵押协议，现在我要购买这套房屋是否是直接和房产证上的人签协议还是和现在的卖家签？其中需要注意哪些地方？谢谢！...
//www.110.com/ask/question-1467855.html -了解详情
而引发的债务需要由夫妻双方连带承担责任。但值得注意的是，前述的分析都是站在夫妻利益同一的情形下的，在实践中，却也有一方利用家事代理权来达到减 会被认定无效。本原则在司法实践中被广泛应用，如《上海市高级法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第2条：“未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的“二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-525105.html -了解详情
标准，[7]我国《物权法》和司法实践仍采取了主观善意的判断标准。这就要求取得人要尽到交易所要求的必要的注意义务。当房屋价格明显低于市场价格，或者根据一般 达成的合意，故应将提交登记申请的时点作为主观善意的时点。 再如，上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》第2条规定，房屋出售时， ...
//www.110.com/ziliao/article-256759.html -了解详情
、赡养的父母)申请在城市或城镇落户，只要确已入住并办理了《房产证》，可申请户口迁入。但购买二手房申请落户的，该房原住户口应当先迁出。只购买店面的 管理制度改革涉及面广、政策性强、工作量大，关系到群众的切身利益。各地要加强领导，及时研究和协调解决工作中遇到的问题，公安、计划、建设、民政、农业、国土资源、 ...
//www.110.com/fagui/law_226681.html -了解详情
。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备等。9．签合同时要注意的几个细节问题(1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定 商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
)实践中准确认定明显低于或者高于市场价格应注意的问题 1.市场价格的认定 对于与低价购买房屋受贿案件定性与定量密切相关的市场价格认定，理论界与实务部门并未予以太 ，要提取公司经办人员口头陈述最低优惠价格的证言，如果有同期、同质、同地段新商品房的最低优惠价格，也能强化上述证言。 (2)低价购买二手房受贿 ...
//www.110.com/ziliao/article-486835.html -了解详情
。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备等。9．签合同时要注意的几个细节问题(1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定 商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
日，国务院公布了《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），即新国八条，地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康 下，不会长期坚持不减价，期房市场价格的松动，必然带来二手房价格的降低，在此认识下，许多有购买二手房愿望的需求者，也都谨慎起来，因此，二手房 ...
//www.110.com/ziliao/article-253589.html -了解详情
了归纳阐述并发表了《二手房交易注意事项》，供二手房交易的买方参考。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的买方参考。本文所指的 使用证是购房者证明自己对房屋具有所有权的凭证。现有法律已经对房产证办理问题做出了明确的规定，购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有“陷阱”，将办证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-210865.html -了解详情
的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的二手房等发生的买卖合同纠纷，都不属于该《解释》的调整范围，如果购房人购买的不是商品房，依据该《解释》 。 五、结论 总之，就商品房买卖中的惩罚性赔偿问题，对维护弱者的利益，保障房地产行业的健康发展有非常积极的意义。但是我们也要注意到其适用范围有很严格的 ...
//www.110.com/ziliao/article-131383.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务