5、不可流转性。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。也不可以抵押。 三 农村宅基地的热门话题 1.宅基地能否继承。答案是否定的， 要严格规范建设行为。要采取措施确保每家每户都严格按照村庄规划设计实施建设，有条件的村要实行统一设计，统一建设。 三是村庄基础设施以及公益设施由村集体 ...
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《河南省实施〈土地管理法〉办法》第五十二条规定条件的，可按照有关程序申请一处宅基地。宅基地面积标准要符合《河南省实施〈土地管理法〉办法》第 乡（镇）人民政府审核后，逐级上报上级人民政府审批。县级人民政府要简化农村宅基地审批手续，提高宅基地审批工作效率，并依照有关规定办理土地登记手续，发放集体土地使用证 ...
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主体原则上为乡镇(街道)政府或村民委员会。(二)申报条件。申请开展农村宅基地整村整理项目的，需同时符合以下条件：1.拟搬迁村民有下山脱贫或向城镇、中心村 ，由申报单位落实农户安置点。其中安置点须占用新增建设用地的，应由申报单位及时申请办理安置点的立项、选址和用地报批等手续。4.区、县(市)国土资源管理 ...
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住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。第二章宅基地申请与审批第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确 的住宅和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十条非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正， ...
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已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的;5、虽在农村居住而户口未迁来当地的;6、其他规定不应建房和安排宅基地用地 省、自治区、直辖市规定的标准;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村 ...
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意见并向社会公布。?第三章宅基地申请与审批?第十八条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：?（一）农村村民户无宅基地的；?（二）外来人口 中及建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各级人民政府在宅基地审批过程中不得向农民收取新增建设用地有偿使用费。?第二十条城镇非农业户居民，不得 ...
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并向社会公布。? 第三章 宅基地申请与审批第十八条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：?(一)农村村民户无宅基地的；?(二)外来人口落户， 及建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各级人民政府在宅基地审批过程中不得向农民收取新增建设用地有偿使用费。? 第二十条城镇非农业户居民， ...
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，并向县级人民政府土地管理部门备案。农村居民在依法?取得使用权的宅基地上原地翻新拆建并确认符合村镇建设规划的，不再办理宅基地?申请报批手续。翻新拆建需扩占土地 建设，其他部门和个人一律不得提取和挪用。第十五条购买住宅的农村居民必须符合申请宅基地条件，并经乡（镇）人民政府批准。同时，依照本规定第五条第二 ...
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藉落户，农村确无住房的；（六）符合申请宅基的其他条件的。三、申请宅基所需资料（一）农村宅基地审查及现场勘察报告书；（二）乡（镇）政府 材料：单位提交法人代表证明，个人提交身份证或户籍证明；（三）土地权属来源证明：①原宅基地使用证；②经有权机关批准的用地文件和依据；③经人民法院判决、裁决、调解的有关法律 ...
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已迁出不在当地居住的；4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；5、虽在农村居住而户口未迁来当地的；6、其他规定不应建房和安排宅基地 、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买 ...
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