要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除 房屋用途的。5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。6.出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租 ...
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人民币1万元的违约金，致使乐天公司逾期开业超过60日的，乐天公司有权解除租赁合同。解除租赁合同时，浙商公司在收到乐天公司解约通知30日内应退还乐天公司定金 。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，虽然浙商公司和乐天公司在 ...
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隐患，原告决定不再出租该房屋，并于2009年l2月5日向被告送达《关于解除租赁合同的通知》，第三人代为签收，但拒绝办理腾空手续。经调查了解，被告在 人民共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，以及第二百三十 ...
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住房已被鉴定为危房，不适合居住，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原、被告双方签订的租赁合同期限已于2009年3月31日届满，现双方租赁 共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，以及第二百三十二 ...
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94元。后变更诉讼请求为支付其押金2500元。被告辩称，原告未提前30日通知其解除租赁合同，且出租房屋内的相关物品被原告损坏，尚有一把房屋钥匙 工作生活、擅自转租的应支付出租人违约金2500元，出租人可要求承租人恢复房屋原状或者赔偿相应损失。2011年5月18日胡玉芝按照租赁合同约定向原告交付2把房屋 ...
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原审法院。原判认为，承租人的转租行为应征得出租人的同意或事后追认，其转租行为才合法有效。匡华平与吴晓燕签订房屋租赁合同后，经过两次转租到向红艳，吴晓 《治安调解书》，协议明确约定补偿向红艳八万元与原合同无关，该协议的主要内容为治安案件人身损害赔偿，而非解除租赁合同补偿。关于争议焦点二，即原审被告吴晓燕 ...
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乙方还应于本协议书签署之日起5日内向甲方支付押金1,200元，租赁期满之日或租赁合同提前到期时，在乙方交还的该房屋内的POS专用收银系统处于完好和 ，原告还将追究被告的违约责任。2007年10月19日，原告向被告发出《解除租赁合同函》，认为被告未能依约支付租金、物业管理费、POS机使用费及2007年9 ...
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。此后的租金支付以此类推。十、在租赁期内，除法律或本合同另有规定外，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。十一、租赁期内：乙方按时交付 和法律依据。本案中明显郭江涛已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。本院经审理查明事实与原审法院审理 ...
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期限符合法律的要求，且与原、被告签订的租赁合同中约定的“租赁的场地与房屋系国有资产，一旦需要收回，原告应提前一个月通知被告，被告在接到通知后一个月内 义务，该资产仍在原告的管理之中，原告作为资产实际管理人和出租人，要求与被告解除租赁合同，收回租赁物，符合法律规定，故对被告及其代理人的辩驳意见，本院不予 ...
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人经营大卖场，侵犯了己方的合法权益为由，要求与史顺芳、史有福解除租赁合同关系；要求史顺芳、史有福迁出延长中路559号101室房屋。 史顺芳、 的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史顺芳签订的租赁合同中，双方就转租问题仅约定“在租赁期间 ...
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