行政法规和规章：_______________ 二、双方一般的权利和义务4．委托人的义务4．1委托前期物业管理招标代理工作的具体范围： __________________________________________________________4．2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作（1 ...
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批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。第四条前期物业管理招标投标应当 人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；（二）物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等；（三）对投标人及投标 ...
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批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。 第四条前期物业管理招标投标 名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(二)物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等；(三)对投标人及投标书的 ...
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的法人营业执照和资质证书。 2.锦绣园二期前期物业代管协议一份。 3.锦绣园一期物业管理服务合同一份，附物业管理服务细则。 第二组证据： 1.2007年8 电子防盗门损坏问题未能在短期内解决等问题。2008年5、6月份，双方因物业管理费调价等问题协商未果，引起争议。社区等有关部门多次协调无果。2008 ...
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辽宁维权律师事务所律师。上诉人张施文因与沈阳三达物业管理有限公司（以下简称三达物业公司）物业管理服务合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2006）大民 合同无效， 3、被上诉人承接了沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司其项下的权利义务。依照法律规定及《前期物业管理协议》的约定不得转让。4.三达物业 ...
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辽宁维权律师事务所律师。上诉人陈松因与沈阳三达物业管理有限公司（以下简称三达物业公司）物业管理服务合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2 合同无效。3、被上诉人承接了沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司其项下的权利义务。依照法律规定及《前期物业管理协议》的约定不得转让。4.三达物业 ...
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系辽宁维权律师事务所律师。 上诉人陈松因与沈阳三达物业管理有限公司（以下简称三达物业公司）物业管理服务合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2 合同无效。3、被上诉人承接了沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司其项下的权利义务。依照法律规定及《前期物业管理协议》的约定不得转让。4.三达 ...
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维权律师事务所律师。 上诉人张施文因与沈阳三达物业管理有限公司（以下简称三达物业公司）物业管理服务合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2006）大民 。合同无效， 3、被上诉人承接了沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司其项下的权利义务。依照法律规定及《前期物业管理协议》的约定不得转让。4.三达物业 ...
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房屋质量缺陷问题、虚假广告问题等成了房地产市场的通病。近几年来在前期物业管理期间，这些旧的矛盾不仅没有得到根本解决，而且随着业主维权意识及维权行为 有一个控制，特别提醒的是，在接管验收之前，必须与开发商达成以下协议：l.物业管理企业必须获得对施工队质保金的控制签字权;2.获得保修期内维修的主动权；3. ...
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第一商城（以下简称第一商城）房地产项目的建设单位，鑫丰公司委托物业公司为第一商城进行前期的物业管理服务。餐饮公司购买了第一商城的中段裙房二层，该房产建筑 在一审中答辩称：不同意物业公司的诉讼请求。理由如下： 一、餐饮公司与物业公司之间从未就物业管理及物业服务费的给付达成过任何协议，故餐饮公司没有向物业 ...
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