物权性质，[19]根据物权法定的原则，也应当对其进行立法类型化。第四、物业合同的当事人涉及千家万户，而且多数业主往往法律知识欠缺，尤其需要通过立法加强对物业 赵恒律师致函全国人大常委会，请求对国务院颁布的《物业管理条例》和北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》进行违宪审查，赵律师 ...
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《物权法》的立法精神，不动产以登记视为有效，王纳微尚未取得房屋所有权。而《物业管理条例》第六条规定：“房屋的所有权为业主。”故王纳微尚不具备业主资格。 于本判决生效后七日内交至原审法院）；二审案件受理费二百三十元，由北京市华野家园物业管理有限公司负担一百三十八元（于本判决生效后七日内交至原审法院），由 ...
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赵恒律师致函全国人大常委会，请求对国务院颁布的《物业管理条例》和北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》进行违宪审查，赵律师 《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；陈甦“也谈‘物业管理权’的性质”，载中国人民大学书报资料中心复印报刊资料《民商法学》，2002 ...
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上诉人（原审原告）北京中实杰肯道夫物业管理有限公司，住所地北京市西城区阜外大街11号。法定代表人王天怡，董事长。委托代理人周媛元，女，1972年12 请求部分成立，该院对成立的部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十二条之规定，判决：一、徐益娜于判决生效后7日内向物业 ...
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。 委托代理人史建英，北京国泰世良律师事务所律师。 被告北京国天物业管理发展有限公司，住所地北京市东城区和平里六区5号楼。 法定代表人王立坤，董事长。 委托 向北重厂交纳了部分供暖费，国天物业与北重厂形成事实上的代收代缴供暖费的委托合同关系。虽然《物业管理条例》规定，供暖单位应当向最终用户收取有关费用 ...
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地产投资有限公司职员，现住单位宿舍。 被上诉人（原审原告）北京天和佳祥物业管理有限公司，住所地北京市顺义区后沙峪镇西白辛庄榆阳路5号（2区）C2066 权收取物业费的关系。 山水吉祥公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则 ...
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森地产投资有限公司职员，住该单位宿舍。 被上诉人（原审原告）北京天和佳祥物业管理有限公司，住所地北京市顺义区后沙峪镇西白辛庄榆阳路5号（2区）C2066 收取物业费的关系。 富森地产公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则 ...
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”》，天津日报，2010-02-11， //www.tj.gov.cn/zwgk/zwxx/zwdt/qxdt/201002/t20100211_113142.htm [1]南开区人民政府研究室“新物业管理条例施行对物业管理实践的影响”课题调研素材 [2]南开区人民政府研究室“新物业管理 ...
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事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供 审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，段平芬与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...
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事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供 经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，于冰与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...
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