着诸多不完善处，不符合我国农地使用权流转的现状与趋势。本文拟就现行法律制度对我国农地使用权流转的规定及其缺陷、未来土地立法中有关农地使用权流转的 登记生效主义仍然能平衡当事人双方利益，因为根据前文分析我们已知，农地使用权流转合同在当事人双方达成合意后即生效。这时即使未经登记产生物权变动效力，受让人、 ...
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人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。因此，购房者与发展商签订预售合同后，为防止发展商一女两嫁，应及时督促发展商办理登记备案手续，否则 的风险。因此，保护购房者利益就成为商品房预售法律制度中的重中之中。商品房预售合同登记作为商品房预售法律制度中的一个重要环节，一方面我们要严格执行统一 ...
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处于悬空状态（主要是相对人利益上的缺失），行政合同法律秩序一片混乱。 三、行政合同分阶段性救济制度构想 为了遏止上述恶果的涌现，追求当事人双方行政 行政诉讼法〉若干问题的意见（试行）》在关于具体行政行为的界定上将行政合同拒之门外。而《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 ...
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处于悬空状态（主要是相对人利益上的缺失），行政合同法律秩序一片混乱。 三、行政合同分阶段性救济制度构想 为了遏止上述恶果的涌现，追求当事人双方行政 行政诉讼法〉若干问题的意见（试行）》在关于具体行政行为的界定上将行政合同拒之门外。而《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 ...
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。 一、电子签名的界定 对电子签名的内涵与外延的界定，不仅决定了当前电子签名法律效力识别的重要前提，而且将决定未来电子签名技术的发展方向。 关于电子签名的 适时有效调整的。这就要求对与电子签名相关的合同、代理、侵权等法律制度，以及行政责任和刑事责任法律制度予以体系化考察，实现对相关问题的系统调整，实现 ...
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water resources； legal system 【写作年份】2008年 【正文】 提出构建我国水权转让法律制度，是因为出现了水权转让的体制背景和资源条件。特别是随着经济的 促进水权转让的实践。因而，水权必须是一种可以转让的权利，使水权在市场交易中不存在法律障碍。明确界定水权是建立水权转让 ...
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、承揽合同等。即使合同之债中，保险合同、借款合同等在实践中亦不宜采用定金担保方式。 二、定金法律制度的适用 定金法律制度的适用就是裁判机关在 形式的话,除了定金罚则外,没有像违约金那样再须承担其他违约责任。 （二）借款合同可否采用定金形式。关于这一点,无论是《民法通则》,还是《担保法》,或是《合同法》 ...
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或客观性。对农村土地承包经营权流转现实基础的揭示是保障农村土地承包经营权流转法律制度构建的科学性与本质合法性的重要前提。农村土地承包经营权在实践中长期并广泛 、各类流转方式发生的前提条件、各流转方式的具体程序、流转的原则、流转合同、权利因流转而生的变动方式及效力、流转补偿等内容。 [33] 农民集体 ...
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服务业的服务范围，进一步完善商业性保安服务的社会化体系，健全安全服务的民事服务法律制度。在世界范围的保安服务业社会化的大趋势下，我国的保安服务业的社会化 。 (七)严格规范保安服务企业、保安人员与服务对象之间的关系，完善保安服务合同，建立规范有序的安全服务市场秩序。要规范保安服务市场，加强保安服务业的 ...
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的不足亦是不争事实。笔者希望就与保理业务运行基础的应收款转让制度相关的国内法律制度与有关国家的相关立法及FCI《国际保理惯例规则》、《联合国国际 。 一、债权让与立法体系调整 当今世界各主要经济发达国家立法如《德国民法典》关于买卖合同的调整范围，不仅包括物的买卖关系，还包括权利的买卖关系，特别是债权的 ...
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