１±楼层差价率±朝向差价率）第八条对实行政府定价或政府指导价的商品住宅，其住宅建设开发成本、开发期间接费用一般应以当地社会平均成本为定价基础。各地社会平均成本 的价格管理和监督检查，如实提供有关资料。第十八条未经当地价格主管部门审核，普通商品住宅销售不得冠以安居房、经济适用房，平价房、成本房、微利房等 ...
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享受优惠政策的普通商品住房标准。凡住宅小区建筑容积率1.0以上，单套建筑面积144平方米以下，实际成交价格低于同级土地上住房平均交易价格1.44倍以下， 价格促进商品住房销售。对房地产企业发布违法广告、囤房居奇、哄抬房价、合同欺诈以及其他违规违法行为，要依法惩处。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程 ...
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约定或《国有土地划拨决定书》规定开工建设、竣工验收，以及不执行套型面积、销售价格等控制性要求的，依法追究违约责任。同时，对出现无力开发以及闲置土地的 拆迁规模的反弹。城镇房屋拆迁计划总量要控制在上年商品住宅和经济适用住房竣工面积总和的35%之内。住房价格上涨过快、供不应求矛盾突出，在外过渡拆迁户数量较 ...
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四、引导合理住房消费要支持城镇居民合理住房消费，对属于改善住房条件购买普通商品住宅的，继续给予相应的政策优惠。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下 争购，不明码标价误导消费者，炒买炒卖预售商品房等行为，以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设要求的行为，要依法查处。加强房地产开发企业 ...
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优惠政策普通住房标准为：住宅小区建筑容积率1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。 执行明码标价规定，误导消费者;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的商品住房转让提供方便以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设要求的行为，集中时间 ...
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，控制高档商品住宅建设大力发展面向中低收入家庭的普通商品住房和经济适用住房，要控制别墅和建筑面积在130平方米以上的高档商品住房。提高普通商品住房在市场供应中 住房的建设用地。通过招标、拍卖、挂牌出让方式，增加普通商品住房的土地供应量，对所建商品住房的销售价格加以引导和限制。未制定和实施经济适用住房 ...
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。第十八条 限价商品住房销售实行一套一标价的明码标价制度，在其实际销售最高价格与平均价格不超过土地出让时确定的最高销售价格与平均价格的前提下，开发 省、省市两级管理单位）在内，需要改善住房条件但支付能力欠缺，难以进入商品房市场的中等和中等偏下收入住房困难家庭。符合下列条件的家庭可以申请购买一套限价商品 ...
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标准应同时满足下列条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，具体 ，延缓迅速增长的购房需求。 四、加强市场监管，控制住房置业投资，遏制投机炒作行为各地要强化房地产开发和商品住房销售监管，加大对住房交易税收的征管力度， ...
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执行明码标价规定，误导消费者;炒买炒卖预售商品房;为未竣工的商品住房转让提供方便，以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设要求的行为，连续开展 和预警预报体系，全面、准确、及时掌握房地产市场状况和运行态势。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要 ...
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住宅均价为2934元，比上年下降0.64%。从城市看，商品住宅平均价格最高的是深圳市，为5169元，其次是广州市，为4139元，最低是河源市，为 以下突出问题：一、商品房市场供求压力明显增大，部分城市房地产开发投资占固定资产投资比重过高。2002年，全省商品住宅竣工面积增幅高于销售面积7个百分点，加上 ...
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