规定，结合我区实际，现就全面开放全区住房二级市场的有关问题通知如下：一、下放已购公有住房和经济适用住房上市交易的审批权限，尽快开放住房二级市场。全区所有城镇， 收营业税。六、对１９９８年６月３０日以前建成且尚未售出的空置商品房，凡在２０００年底前销售的，免征营业税和契税。七、已购普通住宅（包括已购公有 ...
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交易展示（销〉会行为，维护房地产市场秩序，保护广大消费者的合法权益，现就房地产交易展示〈销〉会管理的有关问题通知如下：１．凡在本市筹办房地产交易 展销会登记证》后，方可举办。未经登记，不得举办房地产交易展示（销）会。２．参展单位参加交易的房地产项目应当出具商品房预售许可证或房地产权属备案文件，参展的 ...
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于１９９８年１２月１日起施行。现就《办法》实施中的有关问题通知如下：一、关于统一拆迁的解释问题１、统一拆迁是指市或者区、县人民政府协调相关部门， 批准。被拆迁房屋所在地届时普通住宅的商品房价格，由北京市房地产交易中心提供。九、关于房屋补偿问题２６、以房屋补偿的，拆迁人提供的现房，应当经房地局审核。２７ ...
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于１９９８年１２月１日起施行、现就《办法》实施中的有关问题通知如下：一、关于统一拆迁的解释问题１、统一拆迁是指市或者区、县人民政府协调相关部门 批准。被拆除房屋所在地届时普通住宅的商品房价格，由北京市房地产交易中心提供。九、关于房屋补偿问题２６、以房屋补偿的，拆迁人提供的现房，应当经房地局审核。２７、 ...
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为纳税人服务，现将1998年度申请税收减免优惠，办理以利抵亏和税务事项报批有关问题通知如下：一、关于申请税收减免优惠(一)本市岛内民政福利企业、校办企业、技术 建筑安装工程，申请免征营业税应附送军一级军事机关出具的国防工程、军队系统工程的证明。5．未出售的商品房用于出租的，申请从价计征房产税应附送的 ...
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国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知》(以下简称《通知》)，现将契税征收的具体问题规定如下：1、 《通知》的执行时间，按照《中华人民共和国 包括购买不超过120平方米的各类商品住房。 3、 购买空置商品房的免征契税，按照京财农(1998)1272号《关于转发的通知》的有关规定，经房屋土地所在地 ...
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进行，扩大居民住房消费现就我省城市房屋产权管理中的有关问题通知如下：一、关于房屋产权登记发证及测绘管理问题1、按照建设部《关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序 的，可按当年房改成本价或当地政府有关规定标准办理个人产权；动迁户自愿扩大面积，并以商品房价格购买的，其扩大面积部分确认为个人产权。原房屋为租用的 ...
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关于房地产交易税收问题，经研究，决定继续延长厦府(1996)综192号、厦府(1997)综080号文规定的房地产交易税收减免期限，即：1．契税按《中华人民 》的规定(税率为3％)征收。 2．1998年12月31日前，各项地方税仍按总负担率5％征收；对未出售的商品房用于出租的，房产税按房产造价75％的1 ...
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呼机电子邮件地址1、管理部门信息员责任：●负责本管理部门所辖范围内的有关房地产信息和统计数据的收集、整理，并按要求及时上报。●反映本地区、本行业的 企业人数、业务经营范围、企业简况等。四、行业管理信息1、房地产交易信息。内容包括：商品房预售及销售情况、存量房买卖情况、房地产抵押情况、房地产租赁情况、 ...
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房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记 市场比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地查勘。在运用成本法估价时，不应高估 ...
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