平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。该商品房面积预测算单位：_____________________________________注册地址：___________________________________________________ ； ...
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约是明确的，应严格依约履行。但签约之时房屋只体现在图纸上，预测面积与竣工后实测面积常有些误差。所以预售双方在合同中都约定交房时就面积问题重新结算 条中规定商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人己经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ...
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】（适用于现售）建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。该商品房面积预测算单位：______________________________________________注册地址： ...
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，2003年1月6日，华航公司向上海市房屋土地测绘中心申请对其开发的虬江路机电电子市场商住楼面积预测：范耀华、刘玲飞所购商铺暂测建筑面积20. 产生纠纷，范耀华、刘玲飞遂诉至原审法院，要求确认本合同商品房销售的计价方式为按建筑面积计价；支付逾期取得房地产权证违约金2，491.15元；退还减少建筑面积 ...
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形势仍很严峻，形势不容乐观。对此现状，我们必须有充分估计和冷静的预测。 其次，我国有关商品房预售的法律制度仍不够完善。尽管在十年前我国就公布和实施了《 的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房销售管理办法》中已有一些规定，但均较为原则。笔者经有关考察认为，商品房 ...
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原告没有明确告知，明显存在欺诈行为；5、原告拒绝与被告签订补充协议和正式的《商品房销售合同》，造成合同无法履行的责任应由原告承担；6、从没得到原告的交房 ，“谯和苑”的第6幢1单元第4层401房约定预售给被告胡伟，预测建筑面积114.66平方米；第二条，该预售房屋单价每平方米1514.31元，总金额为 ...
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形势仍很严峻，形势不容乐观。对此现状，我们必须有充分估计和冷静的预测。 其次，我国有关商品房预售的法律制度仍不够完善。尽管在十年前我国就公布和实施了《 的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和建设部的《商品房销售管理办法》中已有一些规定，但均较为原则。笔者经有关考察认为，商品房 ...
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；（二）开发项目名称；（三）坐落位置；（四）商品房使用性质；（五）商品房建筑面积；（六）商品房销售价格；（七）层次、朝向、区位差价增减系数；（八）其他应当载明的事项。第十一条价格主管部门在审核住宅商品房销售价格和预测住宅商品房销售成本后，应当及时通过报纸等传媒向社会公布。购房人购房时，可以就拟 ...
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定商品房的价格管理暂行办法。一、作价原则1．根据商品销售价格构成要素，商品房销售价格应包括：商品房成本、利润1％、管理费2％、营业税(暂时免征)、适当加减 部门要按“收支平衡，略有盈利”的原则进行经营。不得单纯追求利润，要加强市场预测和信息工作，推广新技术，新设备、新材料，开展同行业竟争，为逐步实行 ...
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区县房地局、各房地产开发经营企业：近年来，本市房地产市场日趋规范，但商品住房面积纠纷仍较突出，已成为当前商品住房交易中主要矛盾之一。为进一步规范房地产开发 ，切实保障购房者权益，现根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》，就预售商品住房交付时建筑面积增减处理办法作如下规定：一、房地产 ...
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