房地产（集团）有限公司，住所地本市秣陵路 。法定代表人张xx，职务董事长。委托代理人周x、吴xx，该公司员工。原告潘xx、杨x(以下简称原告 原告退还了减少的0.38平方米建筑面积的房款人民币6064.60元.以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、 ...
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房地产（集团）有限公司，住所地本市秣陵路 。法定代表人张xx，职务董事长。委托代理人周x、吴xx，该公司员工。原告冯x(以下简称原告)与被告上海 原告退还了减少的0.44平方米建筑面积的房款人民币6494元.以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收 ...
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刘XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市浦东新区云台路。委托代理人凌X，女，19XX年X月X日出生，汉族，住上海市浦东新区云台路 日，被告向原告退还了减少的0.38平方米建筑面积的房款人民币X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收房 ...
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；3、建筑工程规划认定书、土地使用权证；4、项目申请表、预售项目资料、楼盘信息、商品房面积预测报告；5、入网认证承诺书。第六条 房地产开发企业办完商品房预( 层数及具体房号、可销售面积清单；4、商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；5、房地产抵押、查封等权利限制情况；6、商品房买卖合同示范文本；7、 ...
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购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款，属于开发商与购房者就房屋预售的有关事项 商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好 ...
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购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要条款，属于开发商与购房者就房屋预售的有关事项 商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好 ...
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，明显存在欺诈行为；5、原告拒绝与被告签订补充协议和正式的《商品房销售合同》，造成合同无法履行的责任应由原告承担；6、从没得到原告的交房通知； “谯和苑”的第6幢1单元第4层401房约定预售给被告胡伟，预测建筑面积114.66平方米；第二条，该预售房屋单价每平方米1514.31元，总金额为173631 ...
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置业集团有限公司。住所地：郑州市上街区许昌路西段。法定代表人高国安，董事长。委托代理人郭水林，河南华威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）连会昌，男 单元2层201号在建的商品房（预测面积为94.40平方米，单价每平方米1545.60元，房价款共计145905元）一套，买受人于合同签订之日起一次性支付 ...
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赠送的面积可以节约２．６万余元，感觉非常划算的他高高兴兴地与开发商签订了购房合同。但是今年８月份交房后，刘先生发现产权证上并没有这５．３平方米面积， ２．２米的部分不能办理产权。 律师说法 层高不足不算面积 在商品房销售过程中，房屋面积的预测由开发商委托有资质的测绘机构进行测量。但竣工验收时，则只能由 ...
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自上个世纪九十年代以来，商品房从热销到滞销再到理性化销售，房地产市场竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的 咨询合同，委托人与受托人之间发生的法律关系是咨询服务关系；房地产代理销售合同是一种委托合同，委托人与受托人之间发生的法律关系是受托人以委托人的名义销售房屋 ...
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