共130.01平方米，每平方米896.08元，总金额116500元；第六条，付款方式及期限：先付房款85000元，余款31500元交房时付清；第七条，买受人 公章。合同签订后，金怀按合同首付房款85000元。2007年10月31日前，海川公司未按合同约定将所出售的商品房交付使用。2008年3－4月，海 ...
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，实际支付房款为58101元，首付余款20000元，于2006年8月31日支付；原告未在全额付清购房首付款前，被告有权顺延办理权属证书期限，同时被告承诺：原告 元。2006年8月，原告支付了首付余款20000元。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未 ...
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.?3，单价1180元?3，合同价为157884元，扣除优惠价7984元，实际价格为149900元，付款方式首付80900元，余款在中国建设银行以按揭方式支付。逾期付款 31日前将验收合格的商品房交付买受人使用，并约定了出卖人逾期交房的违约责任。合同签订后，被告按合同约定付齐了首付购房款80900元， ...
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房产证，导致商铺没有房产证无法转卖。另外合同第十八条规定，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，被告把合同中的公用厕所及共用通道围起来 贷款政策的调整，贷款首付有所提高。2007年6月5日，双方经协商签订一份《补充协议》，对合同第六条所约定的余款70万元付款方式及期限变更为：买 ...
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日期间，委托原告将房屋对外租赁，被告每年收取租金。但合同签订后，被告除交付首付购房款外，既不配合银行办理按揭贷款，也不向原告支付拖欠的购房款。2009年 ，向本院提交以下证据材料：1、《商品房买卖合同》复印件一份，拟证明被告罗某某已经按照合同的约定履行义务，不应当承担立即付款和违约金的事实；2、《大庸 ...
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之日，陈明青向旺盛公司支付内部购房订金人民币20 000元；第(5)项付款方式为：首付三成，七成银行按揭，(签订协议之日起)一星期内交付首付。 其它责任：(2)、本协议签订后，如因乙方原因双方在约定的期限内(电话通知后三日之内)未能签订《商品房买卖合同》，则视同乙方违约，自动放弃该物业购买权，甲方有 ...
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本院。 上述事实有当事人陈述、庭审笔录、世纪春天内部认购协议、世纪春天入伙通知书、商品房买卖合同、贾才红签名的2006年6月15日的情况记录、关于余款及办理 之二计算。由于原被告双方已变更约定原告的付款期限日为2007年7月20日，故原告在2007年7月17日付房屋余款34万元的行为不构成违约，被告 ...
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为256790元；买受人于合同签订之日首付78790元，余款由买受人向银行申请按揭贷款付清给出卖人；买受人如未按合同规定的时间付款，逾期在90天内，自合同规定的 条还约定：除本合同第七第规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用：（1）逾期不超过90天，自本合同第七条规定的 ...
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类型。反观商品房预售交易，购房人在房屋交付前即有给付价金之义务，在其给付大笔首付金以及随后分批交付房屋价金之后，仍无法向开发商主张任何权利，其情形实则属于 有敷设管线、绿化以及休闲设施之约定。更为甚者，商品房预售交易合同的付款方式均以房屋兴建过程，而非以日期为付款期限。而将这些约定定性为买卖，而不认有 ...
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平方米，合计总面积1,289.343平方米。单价7,213元／平方米。总价款人民币930万元。首付定金人民币5万元，2006年12月13日前交齐全款。二、门市房产权 负责办理产权手续。《协议书》和《商品房买卖合同》签署后，李世凯以现金及转账支票的形式，向嘉富公司陆续付款已经达到8，880，700元。 ...
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