被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所付 二层编号为××××号商铺的预售合同的购房人。2007年3月11日，被告林××、陈××以被告张××名义与原告签订一份《房屋租赁合同》，该合同出租方为“张××”，落款 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 经 的房租金不得索回，并且门面及内部的设备全部归甲方所有：如甲方中途违约，甲方必须将乙方的房屋租金全部退还给乙方，并且加倍赔偿乙方的直接经济 ...
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承担。反诉被告中雅公司辩称：双方签订的《怀化市奥体商都商铺租赁协议》系租赁合同关系，出租方已将合同约定的商铺交由向XX租赁使用，现仍在经营。出租人已按《 有权向承租方加收滞纳金，滞纳金为租金的5%，如拖欠租金15天，视为违约，出租方有权收回房屋；如承租人经销假、冒、伪、劣商品，则物业所在商场有权依法对 ...
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年6月1日起，至2008年5月31日。三、租金及支付方式：该商铺按实际平方计算租金，本店铺面积为44.85㎡,从计算租金开始,月租金如下: 2005年6月1 为2008年5月31日，被告王迎春因购买该商铺而成为租赁合同的出租方，原告支付了履约保证金，且证明合同约定若被告违约应交三倍的违约金。3、被告王 ...
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月的管理费，构成违约，应承担违约责任。原告在起诉时已拖欠8月份的租金超过20天，按合同的约定被告作为出租方有权收回商铺并解除合同。且被告东方公司 “预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任 ...
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公司委托被告东方公司(原名佛山市世纪物业管理有限公司)与原告于2004年4月23日签定《商铺租赁合同书》，约定：“由原告承租佛山市季华路东建世纪广场二楼服装时尚 月的管理费，构成违约，应承担违约责任。原告在起诉时已拖欠8月份的租金超过20天，按合同的约定被告作为出租方有权收回商铺并解除合同。且被告东方 ...
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了审理，现己审理终结。 原审判决认定：佛山市普澜二路27号流行前线2A22号商铺是原告向佛山市新虹苑房地产服务有限公司购买所得，购房面积20。43平方米。原、被告 ，若甲方违约，则无息返还转让费双倍伍万陆仟元人民币给乙方”，是为防止出租方另行将铺位出租所作出的规定，该条款仅是针对出租方，租赁合同中也 ...
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5、6 ， 原告异议业委会成立，原告不知情，业委会未经其授权，将其铺面出租，对业委会行为不认可。被告某某百货公司异议不知情。某某房地产公司、第三人无 质量完好；6：违约方需支付守约方月租金2倍的违约金，并承担经济损失。双方未约定租赁物用途。同时，某某百货公司与一楼其他商铺业主统一签订租赁合同，统一租赁 ...
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，xx公司为此在2010年3月20日向杨xx发出《关于杨xx履行〈租赁经营合同〉的违约告知函》。以上事实说明杨xx并未与庄xx就终止双方签订的合同及xx 杨xx经本院释明后，表示要求调减违约金。鉴于xx公司与第三人黄xx等出租方亦约定xx公司每逾期一日支付租金，xx公司须支付滞纳金，以及杨xx已支付了 ...
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，xx公司为此在2010年3月20日向杨xx发出《关于杨xx履行〈租赁经营合同〉的违约告知函》。以上事实说明杨xx并未与庄xx就终止双方签订的合同及xx 杨xx经本院释明后，表示要求调减违约金。鉴于xx公司与第三人黄xx等出租方亦约定xx公司每逾期一日支付租金，xx公司须支付滞纳金，以及杨xx已支付了 ...
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