期间内就异议内容催告抵押人、第三取得人、抵押权人或者抵押权顺序转让人以及放弃抵押权顺序的人。若没有提出异议申请，则不得对抗善意第三人。[26]在德国民法理论中早 虽然是一种最完整的公示方法，通过登记确可以将让与担保设定和移转的信息向社会全面公开，从而有可能努力减少让与担保制度因为公示性缺乏而存在的缺陷 ...
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明晰和讨论的问题,借此论坛笔者谈谈个人的一些看法。一、善意取得制度的概念和意义善意取得又称即时取得,是指无处分权人将其占有动产或登记在其名下的不动产转让 为有权处分,常属不能或不易之事,如此则会使交易难以进行或使征信成本极大提高。善意取得制度与物权公示的公信力制度密切联结并协调一致,区分受让人善意或 ...
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商品没有什么区别，且赃物多为动产，应适用善意取得制度。笔者认为赃物应该适用善意取得制度。随着社会的进步和市场经济的发展，社会资源越来越丰富，物质流动更为 见解。但是许多国家法律已规定了不动产善意取得制度。 我国对不动产登记实行实质审查主义，赋予不动产登记以公信力。依公示公信原则，只要无异议登记，即使 ...
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使社会公众相信其正确，全面的效力。以上那种将登记的公信力和善意取得制度相分离的观点是错误的。通过公信原则保护善意第三人的利益不符合物权法定原则。根据这一原则 能使登记恒为准确。其次，该观点隐含着这样一个理念，即公示公信原则的标准为客观标准，而善意取得的标准为主观标准，而在不动产领域，只有推定的客观善意 ...
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。 物权公示原则是物权法的基本原则之一。不动产物权善意取得制度的法理基础正是物权公示原则，而物权公示，其最根本的作用是给物权的各种变动提供有公信力的法律基础。 九条规定及建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条和第四条的规定，我国不动产登记公信公示是法定制度。而且，《城市房屋权属登记管理办法》第五条又 ...
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。 物权公示原则是物权法的基本原则之一。不动产物权善意取得制度的法理基础正是物权公示原则，而物权公示，其最根本的作用是给物权的各种变动提供有公信力的法律基础。 九条规定及建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条和第四条的规定，我国不动产登记公信公示是法定制度。而且，《城市房屋权属登记管理办法》第五条又 ...
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讼争车辆。作为买受人，董某在接受上述车辆、相关手续及简某提供的婚姻关系证明和身份证件之后，有理由相信简某具有出卖该车的代理权，简某与董某之间签订的车辆买卖 理解善意取得制度设立的要旨。什么是善意取得制度的制度基础呢，那就是物权变动的公示公信原则。何谓善意，就是指第三人在尽到必要的审查义务的基础之上，有 ...
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讼争车辆。作为买受人，董某在接受上述车辆、相关手续及简某提供的婚姻关系证明和身份证件之后，有理由相信简某具有出卖该车的代理权，简某与董某之间签订的车辆买卖 理解善意取得制度设立的要旨。什么是善意取得制度的制度基础呢，那就是物权变动的公示公信原则。何谓善意，就是指第三人在尽到必要的审查义务的基础之上，有 ...
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讼争车辆。作为买受人，董某在接受上述车辆、相关手续及简某提供的婚姻关系证明和身份证件之后，有理由相信简某具有出卖该车的代理权，简某与董某之间签订的车辆买卖 理解善意取得制度设立的要旨。什么是善意取得制度的制度基础呢，那就是物权变动的公示公信原则。何谓善意，就是指第三人在尽到必要的审查义务的基础之上，有 ...
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登记机关责任方面、强化登记的公示和公信功能方面具有非常突出的优势，利弊相较，我国不动产登记法仍应采用实质审查。 依公示公信原则，只要无异议登记， 登记体系，确属真实，但这并不影响我国建立不动产善意取得制度。不动产公示登记的方法，为各国通例。不动产善意取得系借助登记的公信力原则来达到维护交易安全的目的。 ...
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