请求权是否适用诉讼时效制度并没有作出规定，而在司法实践中又常常对此问题有所涉及。目前实践中的做法大多认为物权请求权不适用诉讼时效制度。但此种做法是否 星教授和王轶教授认为，只有返还原物请求权可以适用诉讼时效，排除妨害请求权、消除危险请求权及登记不动产物权人的返还原物请求权均不适用诉讼时效。李建华教授的 ...
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予以确认。同时，案外人万隆公司认为其依照《中华人民共和国物权法》已善意取得上述执行标的所有权的主张，执行机构也无权予以认定，也需通过诉讼程序认定。故此，依照 诉的权利。 [14]范向阳：《对执行程序中已查封不动产另案确权的程序和实体问题》，载《人民司法（应用）》2009年第21期。 [15]杨与龄编著 ...
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使用权的设定和一般不动产物权的变动一样。出让合同的性质是一个债权合同，出让方负担了为对方设定建设用地使用权的债务，在收到登记申请（其中体现了希望取得权利的意思 磐的起点。烈火中腾飞起来的凤凰，一定会更美。（来源：《华东政法大学学报》） 注释：[1]王轶主编：《物权法解读与应用》，人民出版社2007年版 ...
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。此要件中还明确了我国法律上不承认不动产上的留置权，可以留置的财产限为动产。[2]上述几点，在学说和实务上意见较为一致，无须多议。债权人已经合法占有的 界的广泛的认同；《物权法》第106条第3款中关于当事人善意取得其他物权的，参照前两款的规定的表述，则进一步使人坚定了这种认识。但本人认为，债权人只要是 ...
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的规定散见于各种法律和司法解释中，而物权法则第一次对善意取得进行系统的规定。善意取得，是指在不动产或者动产被他人无权处分情况下，不知道情况 商品交换秩序的稳定。 适用善意取得制度的后果是受让人取得不动产或者动产的所有权，所有人不得向受让人追回。根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的 ...
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，都需要办理登记，但是二者还是有本质区别的。第一，担保标的不同。权利抵押权是以可转让的不动产用益物权（如建设用地使用权、永佃权等）为标的的抵押权 档的证券，这意味着证券化产品的风险还是主要集中在发起人自身范围之内，并没有得到有效的分散。一旦资产池中的基础资产出现违约，造成本金和利息偿还困难，发起人的 ...
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做法推广、又能推广应用于何种情形？对此法院自身并未作出说明，这就成为学术研究的重要课题之一。 （二）何为民法规范在行政法中的适用 民法规范在行政法中 查实后应当立即退还。 [44]《物权法》第243条规定：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产 ...
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主义为原则，交付主义为例外，登记只产生对抗善意第三人的效力的物权变动规则；在不动产物权交易中，应将不动产买卖分为预约合同和最终买卖合同两个阶段， 》第1294条-1296条，《澳门民法典》第1219条-1221条）在不动产时效取得中，如有依据并且进行了登记，善意占有人自登记之日起占有持续10年将取得该 ...
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中出现的新情况。在我国，随着住房制度改革和高层建筑的大量出现，使住宅小区越来越多，业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。对此，物权法用一个 行政案件的若干问题》一文，载《人民司法》应用2009年第9期。 [3]参见王利民《善意取得制度的构成》一文，载《中国法学》2006年第4期。 ...
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中出现的新情况。在我国，随着住房制度改革和高层建筑的大量出现，使住宅小区越来越多，业主的建筑物区分所有权已经成为私人不动产物权中的重要权利。对此，物权法用一个 行政案件的若干问题》一文，载《人民司法》应用2009年第9期。 [3]参见王利民《善意取得制度的构成》一文，载《中国法学》2006年第4期。 ...
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