与周某通话中也提出卖房系其丈夫的意思,自己没有同意。 面对李某的说辞,周某表示,邵某拿的证件齐全,其完全有理由相信,出售房屋是夫妻俩的共同意思表示 的行为不属于日常生活范畴,应当认定无权处分,协议无效。但如果买受人有证据证明其有理由相信该出售行为系夫妻双方的意思表示,且其是善意购买人,则夫妻一方的出售 ...
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侵犯原告的合法权益，该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决 ，夫妻婚后共有的财产，包括房屋，不管其权属证明上登记的是一方所有还是共有，都认定为夫妻共有。根据我国《合同法》相关规定，处分共有财产须经共有人同意 ...
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侵犯原告的合法权益，该《买卖住房协议》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决 ，夫妻婚后共有的财产，包括房屋，不管其权属证明上登记的是一方所有还是共有，都认定为夫妻共有。根据我国《合同法》相关规定，处分共有财产须经共有人同意 ...
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签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27万元的价格卖给王某，王某先付20万元，入住此房后付清余款，并取得该房屋的所有权。协议签订后，王某于 决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。物权法第九十七条规定，处分 ...
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签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27万元的价格卖给王某，王某先付20万元，入住此房后付清余款，并取得该房屋的所有权。 协议签订后，王某于 决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。物权法第九十七条规定，处分 ...
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某签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27万元的价格卖给王某，王某先付20万元，入住此房后付清余款，并取得该房屋的所有权。协议签订后，王某于 决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。物权法第九十七条规定，处分 ...
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丈夫瞒着妻子卖房是否有效 【案情】 华某（男）与孙某（女）系夫妻关系。华某因投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年 第二种意见认为，买卖无效。华某与孙某作为该房屋的共有人，共同享有同等的处分权，一方事先未取得另一方的同意而擅自处分共有房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法 ...
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知道吗？听说你对象把你们的房子给卖了？徐女士起初不信，赶忙到房产登记部门一问才知道，丈夫果真未经她同意偷偷把房子卖了。 又气又急的徐女士 三》施行后典型的离婚时共同还贷房财产分割案例。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...
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乙只能向胡某承担违约责任。 【评析】 笔者赞同第三种意见，理由为：我国婚姻法规定对夫妻共同所有的财产，夫或妻有平等的处理权。《婚姻法》解释（一）第十七条第 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可对抗 ...
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乙只能向胡某承担违约责任。 【评析】 笔者赞同第三种意见，理由为：我国婚姻法规定对夫妻共同所有的财产，夫或妻有平等的处理权。《婚姻法》解释（一）第十七条第 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。本案中，胡某和董某均有理由相信卖房是夫妻共同意思，故共有人的对方不可对抗 ...
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