按揭银行也要和够房者签订按揭合同或贷款合同，这样由原来单一的商品房买卖合同关系，又引申出来了另一法律关系即按揭贷款关系。购房者为了购得房产必须同时履行两个 什么是通知及书面通知，实践中容易发生岐意，例如传真、报纸公告、电子信函是否是书面通知？为避免岐意，建议约定书面通知的方式为挂号或特快专递信函，双方 ...
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协议及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖 王某与周某签订的《房屋转让协议书》，并且由陈某与周某直接建立房屋买卖合同关系。关于周某与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》，根据《城市房屋拆迁管理 ...
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80%、每单元配有日本原装三菱电梯两部等。3该说明和允诺对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响。只要买受人就该具体明确的说明和允诺提出与出卖人 受人）、贷款人（担保权人、银行）、保证人（出卖人）；三个合同关系是出卖人与买受人之间的商品房买卖合同关系、买受人与银行之间的担保贷款合同关系、出卖人 ...
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特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的 是，后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，但仍与出卖人就该房屋订立买卖合同的情况，是否属《民法通则》第五十八条第（四）项规定的 ...
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争议焦点为：1、电机结算价格如何确定，双方之间电机购销往来总价款金额；2、票据号GA/01 00464387银行承兑汇票20万元款项是否应列入松日公司支付给新 符合法律规定，本院应予支持。综上，新大力公司与松日公司之间的买卖合同关系合法有效，松日公司应按约支付结欠货款320218.72元，并承担逾期 ...
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付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已 承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且 ...
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》；证据2-3证实原告与被告建立有商品房买卖合同关系，该公司应对其销售的商品房的质量的瑕疵承担责任，该公司是适格的被告；4、现场照片25张， 谁负担。5、原告主张支付违约金依据是否合法，被告及第三人应否支付违约金139562.60元给原告。6、质量鉴定费用及修复鉴定费用如何负担。 经审理查明，被告桂平 ...
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实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已 承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且 ...
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寄去。但是我公司2月27日和3月2日给贵公司的传真内容至今未回传，确定如何处理。请贵公司尽快将你们商讨的结果传真给我公司，共同商讨处理，以便尽快发货。” 通知贵厂张仕新经理准备好节后发货时间，并于节后正式书面通知了贵司。交货是买卖合同中卖方最核心的一项义务。在我司一再催促下，贵司延迟交货，甚至拒绝交货 ...
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保留所有权的规定是否有效，该判决也没有处理加工后的或混合后的货物的条款规定的有效性问题。（四）受信任者关系，学理的评论罗马百案件涉及货物买卖合同。按照该 上列入该条款的目的以确定其真正的效力。本案审理的本条款是为支付货价提供保障。因此本合同产生的效力是风险于交货时转移的货物买卖合同，并由买方立刻设定 ...
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