根据我国现行法律规定，国有土地使用权转让是指以出让或划拨方式获得国有土地使用权的土地使用者通过买卖、赠与或其他合法方式将土地使用权再转移的行为。勿庸置疑 变更之前，能否认定为产权共有，原土地使用权人与第三方签订土地使用权转让合同是否有效，如何处理尚无具体规定。笔者建议，合作开发及联建项目一经审批与备案 ...
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，谈不到其如何可持续利用。（二）香港土地使用权出让制度中的政府利益土地使用权出让制度下的政府利益表现为政府通过土地使用权有偿出让获得大量的批地 对房地产业中消费者权益的法律保护正在突破传统的消费者保护概念范畴。房地产消费利益与土地所有者利益的关系具有利益冲突的一面。这种冲突是通过房地产市场间接发生的： ...
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开发讼争地块，以及共同开发的形式、且政策目前暂时不允许转让、待政策允许时如何办理手续等内容分别在合同中作了特别约定，被告中国电子工业上海公司、被告 实施以前，国家有关房地产法律、法规并没有明确规定以出让方式获得的土地使用权不可以转让，而是要求按土地使用权出让合同规定开发建设后，在规定的期限内依法转让。 ...
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了土地使用权，办理国有土地使用证，再办理建房所需要的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，证件齐全后施工建房，建房完成后验收合格获得住宅 以二手房买卖的形式分割转让房屋产权，这样的模式受法律保护吗？购买者能否获得房屋产权证？如何让购买者安心无忧购买？有劳大师们指点迷津，在此感谢！...
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。如果国土局出让土地使用权和清算组变卖房产不是同步或协调进行，那么先购买者必然在下一次购买中处于极不公平、极不有利的地位-他有可能为获得房地产的统一而 》的规定。那么如何理解和适用最高院法释〔2003〕6号文呢。首先，城镇的土地属国家所有，国家享有土地所有权，破产企业享有的国有划拨土地使用权是国家因 ...
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改制成立，其前身为焦作市金属回收总公司。JY2005-03号国有土地使用权系宏源公司在改制时以出让方式获得，原用途为工业用地。根据焦作市人民政府焦政（2005） 公司是否具备诉讼主体资格；二、双方在合同履行中有无违约行为，违约金应如何认定。本院经审理另查明，一、中凯公司于2007年11月向焦作市解放区 ...
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签收登记表，证实原告于2008年10月12日再次向被告主张权利，要求被告偿还土地使用权转让费991.44万元；11、被告付款凭证，证实被告按2005年10月10日 也不能证明被告的主张，该证是2007年9月11日颁发的，被告获得土地证之后就知道了土地证载明的面积，被告应该在之后的一年内行使变更或撤销 ...
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。如果国土局出让土地使用权和清算组变卖房产不是同步或协调进行，那么先购买者必然在下一次购买中处于极不公平、极不有利的地位-他有可能为获得房地产的统一而 》的规定。那么如何理解和适用最高院法释〔2003〕6号文呢。首先，城镇的土地属国家所有，国家享有土地所有权，破产企业享有的国有划拨土地使用权是国家因 ...
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，何须人为以投资或开发进度为条件设置障碍？对于成片开发的土地，因出让的目的在于使成片土地获得初步开发、使生地变成熟地、为引进项目和作进一步开发提供 使用权证，就不能认为受让人取得了土地使用权。当事人未取得土地使用权，如何能转让土地使用权？ 但在实务中，地方政府为支持房地产业的发展或其他原因，常常同意 ...
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信丰松山苑项目部领取《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《土地使用权证书》清单，该清单上“两证一书”领取人的签名为杨定福。被上诉人方 元/㎡，已为杨建华获得27000余元。且房地产评估机构确认市场价为600元/㎡，说明其代理转让的价格并未超出“价格合适”的这一授权。至于如何认定当时市场行情 ...
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