解决了。可小李刚毕业并没有多少积蓄，于是小钟说自己可以出首付，剩下的房贷两个人慢慢还。房子问题解决了，本应皆大欢喜，此时小李却开始担忧了 房产律师分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据 ...
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后自动转化为共同财产。实际上，最高法1993年的司法解释确实有过相关规定，“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的 另有约定的除外。 《婚姻法解释(三)》将婚前签订购房合同并支付首付款且产权登记在首付人名下作为确定婚前个人财产的依据，对共同还贷部分及其增值部分则 ...
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月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义签订购房合同，由男方父母出资6万元付首付，按揭买房，由男女双方还贷。后男方起诉离婚。一审判决 。本律师个人认为，离婚案件比较特殊，其主要涉及是否离婚、子女抚养探望、夫妻共同财产处理及夫妻共同债权债务分配（这里之所以说夫妻共同，是为了区分婚前财产和婚姻 ...
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共同还贷，在签合同之前我想做个财产约定，约定我父母出资那部分作为我自己的婚前财产可以吗？如果我们的婚姻出线问题，那首付我对象我俩借的那部分钱，欠的债务是谁的责任呢？这个房产会如何分割呢？签订购房合同，或者房产证上是个人名字还是双方的名字对房产分割有什么影响？...
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还没结婚，我男友买房子，首付是他家里出的钱，贷款是以他的名义贷款。近期快和售楼处签订购房合同，我想问下，购房合同上可以直接写俩个人的名字么？那这样以后出来的房产证是不是就直接是两个人的名字了？如果购房合同上不写俩人，以后出来房产证还可以加么？俩人的婚后共同财产是以房产证为 ...
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过户手续，且房产证上的共有人一栏也无法写上我的名字。可是我想问律师：首付是我们共同承担，而马上就要结婚了，以后也要共同还贷，如果这样没有我的名字， 婚事又来不及，所以我不知道该怎么办理手续才能保障我的权利。 如果签订购房合同时我们两都有签字，贷款按他个人名义去贷的话，那过户时是不是可以写两个人的名字？ ...
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不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了 各执一词，互不退让。 【评析】 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于 ...
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不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分 剩下贷款的还款义务。 评析： 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于 ...
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得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分 -昆山楼市网 【判决】《婚姻法解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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我与妻子在婚前双方共同出资付首付和装修（我出资占多数），签订购房合同时以及贷款协议时署的是两个人的名字（贷款协议中主贷款人是我），房产证还没有办下来，按揭款均是我一人负责（无论婚前还是婚后）。现在结婚一年后，要离婚，请问房产应如何分配？？有什么相关手续？到哪儿去办？？十分感谢！...
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