婚前财产房子增值部分分割 -全站搜索

婚前按揭买的房算不算共同财产

共同财产来分割。为此，他总结了几个关于婚前按揭买房离婚时常见的法律问题。婚前按揭买房婚后还贷，是婚前财产还是婚后的共同财产？房子增值部分怎么认定孙律师相当于赠与小夫妻，房款总价68万元，还剩14万元贷款没还，这样夫妻共同财产就是54万元，男方可拿到一半27万元。孙律师再以这个案例打比方，分析了 ...

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夫妻一方婚前以自己名义买房的性质认定

所有，还是把男方的房屋给女方使用？可能都不好处理，要么会损害男方的利益（房子给女方所有或居住），要么会损害女方利益（女方只能获取%35房款走人），使女方。在理论和实践中，虽然多数人都主张对婚后投资的增值部分离婚时应当分割。但将房屋认定为个人婚前财产时，则存在理论障碍。因为一方面认定房屋是个人婚前财产 ...

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关于婚前按揭房分割公式的讨论

的房屋价值呢（其中应包含房屋增值部分）？ 2009年12月，北京市昭德律师事务所的姜涛律师对此专门写了一篇《婚前按揭房屋性质认定及分割》的文章。在这篇文章的公式结果，配偶可分配的利益将减少一半，而这一半有可能正是属于一方婚前个人财产的婚前增值部分。对此，笔者与姜涛律师与陈凌云博士再次讨论过。两人都 ...

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关于婚前按揭房分割公式的讨论

的房屋价值呢（其中应包含房屋增值部分）？ 2009年12月，北京市昭德律师事务所的姜涛律师对此专门写了一篇《婚前按揭房屋性质认定及分割》的文章。在这篇文章的公式结果，配偶可分配的利益将减少一半，而这一半有可能正是属于一方婚前个人财产的婚前增值部分。对此，笔者与姜涛律师与陈凌云博士再次讨论过。两人都 ...

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房产增值离婚后怎么分判决双方应共享增值

情别恋。为了维权，她和丈夫打起了财产分割的官司。在这起离婚诉讼中，“婚前个人财产婚后增值部分，应该如何分割”成为争议焦点。昨日记者从法院获悉，法院婚后，小江要把２６５００元归还毛小姐。这一点，双方没有争议。但由于房子增值，增值部分要不要共享引发争议。据专业评估所评估，这套商品房目前已经升值，其市场 ...

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夫妻个人财产婚后自然增值的是否属于夫妻共同财产

共同财产笔者最近接触一个离婚案件中，夫妻双方就财产分割时，对于女方婚前房产婚后增值部分是否属于夫妻共同财产并予以分割，双方分歧较大，男方代理律师认为，其房产出售的话市场价预计在在80万左右，若此时夫妻解除离婚关系的，该套房子包括按市场价增值部分全都归女方所有。若在婚姻存续期间女方为做生意而出售该套 ...

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婚前买房房产纠纷案例

不够还债，想分割房产更是难上加难。此案将在8月2日开庭点评：张大义说，如果房产是一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分间的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产，但向银行贷的款应属于买房方的个人债务案例三：男方要争娘家房还有这样一个案子，夫妻所住的房子，是由 ...

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离婚时房产及增值收益如何分割？

。我想问，如果我们离婚的话房子是不是应当属于我个人的婚前财产？老公参与还贷的房款我是否应该折价给他？房产的增值部分需要折价补偿吗？艳儿回答：首付款婚后共同还贷，你老公对分割房产折价的增值补偿提出要求的情况下，那么整个房产增值部分要划分为个人财产和夫妻共同财产两个部分。在夫妻双方没有约定的情况下 ...

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新婚姻法，离婚房产如何分割，离婚后房子归谁？

履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；3、婚前一方父母出资，产权登记在自己方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上仅仅是离婚房产如何分割部分情况的解释，对于其他情况，在此就不一一列举了。如果没有符合您的 ...

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新婚姻法，离婚房产如何分割，离婚后房子归谁？

履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；3、婚前一方父母出资，产权登记在自己方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。以上仅仅是离婚房产如何分割部分情况的解释，对于其他情况，在此就不一一列举了。如果没有符合您的 ...

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