镇的村庄、集镇总体规划和建设规划。没有编制村庄建设规划的，原则上不予安排宅基地。市规划、土地行政主管部门应当积极指导、协助镇人民政府做好村庄、集镇建设规划的 收回土地使用权，并由发证或批准机关注销其土地使用权证书和有关批准文件：（一）自宅基地使用权证书颁发之日起闲置两年未建房的；（二）擅自改变宅基地 ...
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关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号），进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地，现提出以下 地推进。（十）加大盘活存量建设用地力度。各地要因地制宜地组织开展“空心村”和闲置宅基地、空置住宅、“一户多宅”的调查清理工作。制定消化利用的规划、 ...
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条件改善，许多村民将新居迁建到交通沿线或新村规划区，原有旧宅基地被废弃或闲置，有的村庄整村搬迁，仅遗留个别困难户在原地居住，形成了“空心村”。为 监督。同时，充分发挥市场对资源配置的基础性作用，大力推进多元化投资主体参与农村宅基地复垦整理，建立政府、农民和投资者的利益平衡机制，充分调动各方面的积极性， ...
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我家有一块宅基地,是当年城区建设拆迁赔偿的,由于经济原因,大概空置了10年左右吧,一直没有动工建设,但现在每年都有去城建局换动工许可证,现听说国家有一项闲置土地回收政策,现想请教一下律师,我家的这块宅基地属于闲置土地吗?...
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地方盖房居住，现该宅闲置，没人居住，但被告方占用该宅在院内修了乒乓球案子，使用该宅外厕所。因原、被告间的该宅基地纠纷原告从1990年起 超过时效的理由，依据本案事实，被告就是侵权行为人，原告诉讼对象适格。原告自取得宅基地的所有权后受到被告侵害以来，一直找有关部门主张维护合法权益至今，并不存在诉讼超过 ...
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儋州市印刷厂工人，现住那大文化北路惠安庄园小区第5号。上诉人因宅基地销售合同纠纷一案，不服儋州市人民法院(2001)儋民初字第579号民事判决，向本院 1996年6月，上诉人向儋州市政府打报告，要求将“庄园店铺部分闲置地调整为宅基地项目开发”得到批准后，儋州市土地管理局、儋州市规划局均予办理了相关手续 ...
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用地范围和用地面积，严禁占用基本农田。要充分挖掘现有村庄用地潜力，充分利用闲置宅基地和空闲地，进行旧村改造。要严格执行《村镇规划标准》，严格控制 置业购房居住。在城市近郊区特别是城市规划区的村庄，当地人民政府可以视情况不再划定宅基地，按照城市规划统一建设住宅楼或住宅小区。 三、严格依法审批农村居民宅基 ...
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概况】张先生在1993年以3万元的价格向王先生买入了上海市青浦区徐泾的一块宅基地，经过张先生出资建房并居住一段时间后，在2001年的时候，张先生又以21万元转卖给了周先生，周先生起初并未居住，后闲置着就给自己亲戚居住。2013年1月，原来的宅基地的使用权人王先生向法院提起诉讼，想要张先生归还宅基地 ...
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用房的“横空出世”，使农村土地身价倍增。对拆迁款你“抢”我“夺”，使农村宅基地买卖纠纷频发。 一朝拆迁 引发连环诉讼 2002年，演员、主持人曹女士以12万元 取得农房所有权的案件量高达94%。 记者到大兴法院进行了采访，了解到目前宅基地买卖纠纷的诱因主要有五个方面。 一是城乡人口流转。农村经济的发展 ...
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我有一块闲置的宅基地，由于经济原因没有改房屋，但是我们一共有40多户一起改了公共设施有电线吃水井等设施都是大家伙集资实施的。并且在原宅基地上种植了树木。现在政府开发需要拆迁补偿但是补偿条款里有闲置费扣除是按每平米500元扣的这合理吗？？如果扣除那标准是多少？？谢谢！！...
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