出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。 例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房 ...
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以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 出版社，最高人民法院副院长黄松有主编）第35页—38页，认购书在什么情况下向商品房预售合“转化”，一是具备商品房销售合同的主要内容，“只要商品房 ...
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《宪法》规定的，属于政策（法律）腐败。 首先，给合法集体土地建房扣上小产权房的帽子，本身就是非法的和违宪的，因为其违背了我国《宪法》关于土地 本与备考研者有之以至出现了高等教育教学质量急剧下降 ，法学学士不知法为何物、不知什么是犯罪的怪现象，导致了中华民族整体素质的降低，影响了我国综合国力的提高。这也 ...
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《宪法》规定的，属于政策（法律）腐败。 首先，给合法集体土地建房扣上小产权房的帽子，本身就是非法的和违宪的，因为其违背了我国《宪法》关于土地 本与备考研者有之以至出现了高等教育教学质量急剧下降 ，法学学士不知法为何物、不知什么是犯罪的怪现象，导致了中华民族整体素质的降低，影响了我国综合国力的提高。这也 ...
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个步骤得以逐步完善。下面一一论述。 一、社会主义市场经济是中国土地制度变革的根本前提 什么是社会主义市场经济？中国的政治家和理论家已经有过颇多论述，就目标而言，大体上来说 ，尽管具体规定几多变化，这一制度逻辑却丝毫未动。这些年国家对于小产权房的否定就是例证。 由此而给农民造成的损失是巨大的。据党国英（ ...
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少小产权房业主以没有销售许可证为由主张合同无效而退房，相反，可能更多的小产权房买受人期望其房屋买卖合同是有效的。因为商法是对市场活动中利益关系 是矛盾的：既然法院已经能够判断这些行为侵害了投资者的合法权益，必然知道是合的什么法的权益；既然投资者权益的合法根据存在，通过审判维护投资者合法权益的法律依据也 ...
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公众利益，不必过度行使权力。在这个前提下，放开产权更有利于土地资源合理配置。 所谓放开产权，主要是指永久性的使用权可以多元化。 国家可以拥有土地的所有权和使用权 ，建设质量不能降低。 九、城乡建设用地市场如何统一？小产权房问题的根本解决办法是什么？ 小产权房问题让政府饱受诟病。但政府方面的确有难处。在 ...
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，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益。在农村小产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权 ，借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益。在农村小产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权 ，借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益。在农村小产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权 ，借款合同请求权的诉讼时效期间自出借人请求返还部分本息，借款人不履行给付义务（无论什么原因）时开始计算。借款合同履行期间届满，出借人仅就部分本息主张权利的， ...
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