各区县房地局、小区办：居住小区物业管理委员会（以下简称管委会）是代表本物业区域全体产权人和使用人的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织。组建管委会是 管委会主任及其他管委会委员，聘用的专职工作人员，可获得适当津贴。第十一条物业管理企业应定期向管委会报送收支帐目，接受监督。管委会对帐务处理有疑问，可 ...
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人民法院提起民事诉讼。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用３‰的滞纳金或者按照约定加收滞纳金。 部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守； ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院 保修范围与保修期限内的大中修与设备更换，应由原房屋开发建设单位负责，其费用不得由业主负担。第十四条物业管理单位与业主之间发生的收费争议，业主委员会 ...
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使用人。第四条广州市建设委员会（以下简称市建委），负责本办法的组织实施。住宅小区物业管理的行业管理工作归口市建委。区建设主管部门具体实施辖区内住宅 质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在的问题 ...
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批准建设的，按照政府指导价销售的住宅项目。 第三条 市、区县物价部门是本市经济适用住房小区物业管理服务收费的主管机关，负责本行政区域内的经济适用住房小区 文件规定每户每年30元，可由物业管理企业代收。 第十五条 物业管理企业提供的各项服务均应按照《北京市居住小区物业管理服务基本要求(试行)》(京房地物 ...
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部门综合验收合格，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会未成立之前由开发建设单位负责物业管理。 第七条住宅小区交付使用，入住率达百分之六 为单位核定。 第二十条无资质审查合格证，擅自承揽住宅小区物业管理业务的，由物业管理行政主管部门对其处以2000元至20000元的罚款，并责令其终止 ...
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管理服务收费暂行办法》，云南省物价局、建设厅《云南省城市住宅小区物业管理服务收费办法(试行)》，制定本收费办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本收费 制定、审批与调整，物价部门的物价检查机构负责对物业管理服务收费执行情况进行监督检查。第六条物业管理服务收费应遵循合理、公开及与房屋所有人(或使用 ...
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使用人。第四条广州市建设委员会（以下简称市建委），负责本办法的组织实施。住宅小区物业管理的行业管理工作归口市建委。区建设主管部门具体实施辖区内住宅 质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在的问题 ...
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，其主要职责是：（一）宣传贯彻国家、省、市有关物业管理法律、法规、规章；（二）负责住宅小区物业管理委员会组建的指导工作；（三）会同有关部门制定住宅小区 登记及房地产交易手续。对违反本办法第三十条规定的，物业管理行政主管部门还可以向开发建设单位按日加收应缴资金总额的３‰的滞纳金。第三十九条住宅小区房屋 ...
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部门批准建设的，按照政府指导价销售的住宅项目。第三条市、区县物价部门是本市经济适用住房小区物业管理服务收费的主管机关，负责本行政区域内的经济适用住房小区物业 号文件规定每户每年３０元，可由物业管理企业代收。第十五条物业管理企业提供的各项服务均应按照《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》（京房 ...
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