预(出)售合同，则没收已付定金，甲方(卖方)有权把乙方订购的房屋转售给他人”的条款加以拒绝。如果房地产商把尚不符合预售条件的“楼花”以“内部认购”的 要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当 ...
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部门审批。 （8）《中华人民共和国担保法》（1995年）涉及到农村房屋、集体土地能不能抵押的问题。 （9）《中华人民共和国村民组织法》（1998年），这对 、收益、处分房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租，因此出租完全是合法有效的。 ...
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路板桥溪东侧土地证为海口宝丰实业有限公司向金海城市信用社借款１０００万元做抵押的事实。 ５、海口房屋公司营业执照、建设工程规划临时许可证、建设用地规划许可证、建筑工程 行为，其行为已构成合同诈骗罪，应依法予以处罚，原判认定事实清楚，适用法律正确，故其上诉理由及辩护人的辩护意见均不能成立。 上诉人（原审 ...
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开展，给购房人、银行、房产商都带来了诸多益处：对购房人而言，把明天挣的钱今天拿来用，极大提高了生活质量；对银行而言，拓宽了业务领域，拥有了长期、 （二）实行住房按揭贷款证券化在法律、法规上的障碍1、当借款人由于各种原因不能偿还贷款时，贷款人（按揭权人）处置抵押房屋有许多困难（虽然中国人民银行颁布实施的 ...
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使用，在未经规划部门批准和该幢楼其他业主同意的情况下，开发商的赠与、出租或出售行为无效，买受人不能单独使用屋顶平台。 159．3．2律师自身应注意 人履行了过户登记手续，此时，该买受人已取得房屋的所有权，没有取得房屋的买受人只能向开发商提起债权请求权，而不能再要求开发商办理过户登记手续。但如果开发商对 ...
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买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将 、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套 ...
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情况下物权优先原则有例外：1.合同中租赁一章规定的买卖不破租赁。出租人把出租的房屋转卖给他人，买受人即新的所有权人能否把承租人赶出去，他不可以， ，各地方还没建立登记制度。当事人向银行抵押，设立抵押权，要按担保法办理登记，但是即没登记机关，也没有登记制度，担保法不能得到切实执行。最后发生争议时，银行要 ...
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，同一所房子，允许居住、但不准出租和买卖，比之于可住可租可卖，“产权”有什么不同？在那些可卖的房屋当中，对于房屋使用设置了种种苛刻限制的，卖价是 执行保护价的代价就越大。“顺价销售”出新招所以，能不能坚持粮食保护价，关键是政府有没有足够的“本钱”，来和粮食市场的波动起伏下注。经验表明，补贴这类好事，明 ...
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的证据7虽有异议，但该证据来源于本院1998年已作出调解的民事案件，具有真实性，且事实上该房产一直由原告出租收益，所以该份收条应予确认。原告食品公司提供 按图纸计算)从收到本调解书之日起抵押给食品公司使用，如伟业公司不能按期付款42万元，上述房屋归食品公司所有，做房地产权证的费用由伟业公司承担等内容。 ...
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讲不要乱用钱，要学会多赚钱，有钱了才能过好日子，而且强调我们这些做老弟的不准吸毒，要求我们在替他收账的过程中不能含糊了事。17、被告人李文军的供述证明： 2009 吓得乖乖地把上身衣服全部脱掉了，我就要他跳到水里去洗澡，他不去，我从车上拿来一瓶矿泉水往他身上淋，冷得他直打哆嗦，大约冻了他约四十分钟左右 ...
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