房屋的使用年限、结构、居住环境等综合因素确定。以成本价和标准价出售旧公房，按成新折扣。折旧年限一般按50年计算，使用年限超过30年的以30年计算。 平方米。建设经济适用住房不以盈利为目的，要给予政策扶持。建设用地经批准可以减收土地出让金或采取划拨方式；同时要在计划、建设、规划、拆迁、信贷、税费上给予 ...
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进入市场交易的管理。本办法所称已购公有住房是指按县级以上人民政府房改政策规定以成本价或标准价购买的公有住房。本办法所称已购经济适用住房是指按照 市场管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。 五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人 ...
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消费。根据粤府[1998]82号文的规定，以成本价 及标准价购买的房改房上市交易的税费征收标准统至致；除按我市两个文件的有关规定外，原定按地区类别征收土地收益金的标准予以取消，改为按房屋评估价的1%征收土地出让金；职工出售的公有住房，原产权单位已缴纳土地使用权出让金的，职工交纳的 ...
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把婚后个人财产购买的房改房认定为个人财产，同时给予以工龄等福利待遇作为折扣的夫妻另一方经济补偿，补偿标准为以工龄等福利待遇的折扣价计算，并本着照顾 ，对房屋享有完全所有权；职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后 ...
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出租的房屋。 19问：房改房 答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建 计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利 ...
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出租的房屋。 19问：房改房 答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建 计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
出租的房屋。 19问：房改房 答：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建 计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利 ...
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有关规定，结合本市实际，特制定本办法。 第二条本办法所称的已购公有住房(又称房改房)包括：按照住房制度改革政策购买全产权的公有住房：经济适用住房；全额集资建造的 所购的公有住房成交值的1％；2001年元月1日起按以下公式计算。土地出让金或相当于土地出让金的价款该套已购公有住房建筑面积＝－－－－－－－－ ...
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、乙级955元／平方米、丙级868元／平方米、丁级816元／平方米的房改成本价执行，并按照鲁政办发(1998)50号文件第二条规定，取消现住房折扣 原则，参照济南市人民政府济政发(1999)33号文件规定的基准地价和应交纳土地出让金的比例计算确定为：多层住宅，一级地段324元／平方米，二级地段223／ ...
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款额。其中夫妻双方可享受单位资助折扣额，不超过购房价的50％，计算公式为：购房款额＝成本价×(1±调剂因素)×建筑面积±装修因素－购房者可享受资助折扣额购房者配偶可按 计收土地收益金和综合税费。第八条 若售房职工在购建房改房时，已承担了部分或全部土地出让金，出售时，可相应减、免补缴部分。第九条 收缴的 ...
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