他有那么多的漏洞和不公）那么政府的权力就得不到控制； 2.如果人民不能监督法律，也没有权力去监督法律的实施，也不能去干涉政府的作为，那么政府的 享受琴棋书画的熏陶，享受优质教师的资源。但他们仅仅是想想，想想就可以了。城市的房价太高，还是自家的房子安生、温暖，尽管农村已经被商业的气息所笼罩。 4.大学生 ...
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给原告，定金人民币10000元，在12月15日前房款两清，违约方按房价的20%支付违约金给对方。原告当即交付给被告定金人民币10000元。在原告要 ，依照现行法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照不动产物权转移合同，已经交付了不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也 ...
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的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案 按照规定补足房价款的；（二）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房 ...
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屋，就必须维持农村土地的数量，严格控制包括宅基地在内的农村土地的流转。这种特殊国情决定了国家对农村房屋买卖制定专门法律的慎重和滞后。这就需要我们在 陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益的驱动，便打起了 ...
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南宁期房再转让的法律风险及控制 作者：南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035一、期房转让的法律风险 1、合同无效。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 风险 因为无法办理预告登记，这就为卖房人一房二卖留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，卖房人极有可能将房屋出售给他人。 二、无证 ...
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给原告，定金人民币10000元，在12月15日前房款两清，违约方按房价的20%支付违约金给对方。原告当即交付给被告定金人民币10000元。在原告要 ，依照现行法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照不动产物权转移合同，已经交付了不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也 ...
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年8月11日。 [7]《上海市人民政府批转市房地局关于本市旧区改造中严格控制在外动迁过渡户做好居民安置工作意见的通知》，载//law.baidu.com/pages 日，第13版。 [18]胡鸿高、王东光：《论公共利益的法律界定从要素解释的路径》，《政府法制研究》2007年第11期。 [19 ...
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.2527，28，22，23，228. [5]葛家澍.中级财务会计学[M].中国人民大学出版社，1999.473. [6]彭冰.资产证券化的法律解释[M].北京大学出版社，2001.24. [7]胡宝海.现代金融担保法研究[M].中国社会科学出版社，1999.228. [8]伯尔曼.法律与革命[M ...
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在开发商控制房屋的情况下，其完全有可能将房屋再出售给第三人，尤其是在房价上涨时。因此，为保护预购人的合法权利，实现其交易目的，笔者认为应该改变现有 债权得以物权化，这样才能使商品房预售登记具有保全权利、对抗第三人的法律效力，也才能有效控制预售方的再出售行为，保护预购人的合法权益。 其次，完善登记机构的 ...
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严格的限制流通，这就使农民脱贫致富变得极为艰难。如果法律能够允许集体土地使用权的流通，不仅能够缓和城市房价的上涨趋势，也必将提高广大农民生活水平。小产权房 保护涉及到国家的粮食安全。《土地管理法》也规定了严格的耕地保护制度，严格控制耕地转为建设用地。占用耕地的小产权房违反《土地规划法》和《土地管理法》 ...
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