受人支付违约金。 3.出卖人已向产权登记机关递交办证申请，并领取“商品房房地产权属证明”、“房地产交易登记收件收据”视为取得房地产权属证明书。 -----（引用结束）----- 合同约定 不是我就只能选择第1项的处理方案？如果我不想退房，法院会支持我以第2项来维权吗？ 第二，合同中“3.出卖人已向产权 ...
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登记处工作人员。委托代理人刘x，上海市xx房地产登记处工作人员。原告施xx、黄xx不服房屋产权登记行政行为诉被告上海市xx住房保障和房屋管理局（以下简称xx ，房屋竣工日期1994年12月。被告于xxxx年8月26日核发给原告登记号为沪房地徐字（xxxx）第xxxxxx号《上海市房地产权证》，载明， ...
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委托代理人王体兵，男，沈丘县148服务所法律工作者。 上诉人顾景顺因房屋产权登记一案，不服沈丘县人民法院（2008）沈行初字第28号行政判决，向 经法院调解双方于1995年3月17日达成调解协议，协议到期后沈丘县工商银行房地产信贷部申请法院强制执行，由于沈丘县童鞋厂无力还款，1998年9月5日法院将 ...
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商磋。 案情是这样的，2003年12月8日，郑某（男）与某房地产开发商签订商品房买卖合同一份，以自己名义购买了位于武昌区某楼盘一面积为110 相结合的方法。根据上述规定，对于一方婚前签订购房合同、支付首付款及按揭，婚后进行产权登记、共同还贷的房屋并未规定在内。笔者认为，对于认定财产是否是夫妻共同财产， ...
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号房屋平面图、1981年6月9日申请私有房屋产权登记调查表（编371号）、1983年5月6日南宁市房地产局公私房屋产值调查登记表和私房住户调查表及南宁市 三人关于赖承标借用其房屋契证的报告、1978年6月南宁市革命委员会房地产局华东房管所和市税务局济南第四税务所证明、1980年3月15日南宁市生产资料 ...
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-501室。 委托代理人钟超平，江西凯莱律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）石城县房地产管理局。 法定代表人陈剑威，局长。 委托代理人赖坤发，石城县赣江源法律服务所法律工作者。 上诉人赖晓霖因被上诉人石城县房地产管理局房屋产权登记一案，不服石城县人民法院（2005）石行初字第4号行政裁定，向 ...
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幢1-501室。委托代理人钟超平，江西凯莱律师事务所律师。被上诉人(原审被告)石城县房地产管理局。法定代表人陈剑威，局长。委托代理人赖坤发，石城县赣江源法律服务所法律工作者。上诉人赖晓霖因被上诉人石城县房地产管理局房屋产权登记一案，不服石城县人民法院(2005)石行初字第4号行政裁定，向本院 ...
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路X弄24号401室。2010年三四月间，其曾多次到上海市浦东新区房地产交易中心（以下简称浦东交易中心）要求办理坐落于上海市浦东新区XX路X弄24 和国土资源管理局履行办理坐落于上海市XX路X弄24号401室房屋产权人为原告朱钢的房地产行政登记法定职责的诉讼请求。案件受理费人民币50元，由原告朱钢负担 ...
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以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七 并不导致合同无效。除非法律明确规定或者当事人明确约定只有拟出售的房屋经过物权登记出售人取得该房屋产权证后房屋买卖合同才生效，都应该认定该房屋买卖合同 ...
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对房地产的统一规范管理，易造成房地产抵押登记工作的混乱，不利于维护房地产产权产籍管理工作的正常秩序和有效保护房地产抵押权人的合法权益。为了切实按照《中华人民 房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物进行抵押的，抵押登记一律按《山西省城市房屋权属登记管理办法》（省人民政府第128号令）的有关规定到房地产 ...
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