对合同有效性、是否继续履行合同、被告是否存在违约责任作出终审判决。为解除查封实现系争房屋产权过户，原告多次通过相关人员与被告沟通，但未能如愿。现原告要求 XX辩称，买卖合同签订后，原告仅支付被告购房款3万元，原本约定向被告无条件支付的73万元被中介公司扣留，未能划至被告账户，导致了被告无钱另购房屋搬迁 ...
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某，朱某未收过其余款项。郑某因长期在外地，委托朱某出售601室房屋，签订合同时601室房屋没有被查封，之后因为郑某生意上的纠纷，才导致房屋被查封， ）及某公司（甲方）签订《物业买卖代理协议》，约定甲方为乙、丙方提供中介代理服务，办理601室房屋产权过户手续，房价总价47万元，2009年10月12日丙方 ...
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被告承担。被告芦某辩称，涉案房屋无法办理过户手续是因为被查封，被告已向原告发出了解约通知。原告曾起诉至法院，案号为（2004）普民三（民 对原告要求继续履行房地产买卖合同的诉讼请求予以支持。审理中，原告自愿将应付被告房屋余款人民币515580.85交本院代管并一并交付被告并无不当，本院予以准许。被告称 ...
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原告已支付的房款，并双倍返还原告支付的定金部分，同时被告承担赔偿责任，赔偿金额为合同总价款的20%。合同签订后，原告依约于2009年7月15日通过转账向 一切手续。2009年8月11日晚，第一被告徐×电话告知原告涉讼房屋已被司法查封，无法办理过户。8月12日原告经向长宁区房地产交易中心查悉涉讼房屋已于 ...
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与被告签订《房地产买卖合约》，约定其向被告购买广州市滨江东路847号12D房，成交价为80万元；被告保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务 案查封而无法办理涉案房屋的转名过户手续，导致原、被告之间的房屋买卖合同无法继续履行。而被告也在得知涉案房屋被查封后将定金退回给原告，表明原、 ...
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年2月13日崔建军因病死亡后，因其生前欠有案外人林一清的债务被诉至玉林市玉州区人民法院，该院作出的（2008）玉区法民初字第1179号民事判决生效 建军因病死亡，其生前另案债务未履行，玉林市玉州区人民法院对上述房屋进行执行查封，致使房屋至今未能过户到原告名下。对于原告诉讼请求，原告请求确认其与崔建军、 ...
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了部分房价款。2010年10月20日二原告向被告出具了委托书，委托被告办理房产过户登记。因本案原告张宏平与雷xx（案外人）之间的债务纠纷，二原告转让 债务是否产生抵消、房屋被查封等问题，对于未付转让费用的数额持有争议，该争议并不是合同解除的法定条件。关于上诉人主张被上诉人以给其儿子安排工作为条件，骗取 ...
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审理查明，2010年4月11日，两原告与两被告签订《房地产买卖合同》（被告王某为其丈夫代为签字），约定两原告向被告王某购买位于上海市青浦区锦泽苑4号202 到2011年2月10日）。两原告认为被告王某未将系争房屋被查封的情况如实告知，致使无法办理过户手续，故起诉到法院。以上查明的事实，由原、被告的陈述 ...
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法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者 法院查封其名下一套房产后，债务人遂将其他房产变现，并携款下落不明。而被查封的房产由其家人居住，并成为债务人家属唯一的生活居所。虽然执行人员可以对 ...
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双方签订书面买卖协议之前，但结合当日被告收款后偿还银行贷款、撤销他项权登记，为双方进一步履行协议成就条件，以及被告将产权证、原贷款按揭的单证交付原告作为履行合同 案涉房屋的交付，两原告也以所有人的意思对房屋进行管理，鉴于被查封房屋在查封期间不能办理产权过户登记手续，两原告可另循途径解决。依照《中华人民 ...
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