你好！我想咨询两个关于房屋买卖过程中的问题： 一、黑心中介违规操作，作为中介费用的佣金，正常是双方各出房屋交易总价的1%，但现在中介给出的行规 1%的中介费，所以我当时就只付了1%的中介费用，但另外的1%中介要求在后续交易过程中要付清，由于在签定金协议的时候我有签字确认同意支付2%的中介费(但我同意 ...
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（我是购买方），合同约定双方于7天内去房管所进行资金托管并进入正常的交易流程，签合约时三方共同签字确定我向房东缴纳2万元定金; 应房东是外籍人士长期处于 夫妻证明，房东从11月初飞回美国去大使馆办理，目前该证明文件迟迟未下来，房屋交易一直处于停滞状态，很是苦恼！ 请教律师：1/我现在该怎么做？ 2/我 ...
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下，至今未交易 按房产中介的说法，未买卖房屋交易需纳税高达6万，将近10%，为同样房屋，已交易过情况下的10倍！ 同时在房产证上写的是我奶奶的名字，爷爷已经去世。 房产证上未写我爷爷的名字，同样按中介说法，交易前需前往司法局办理手续，需奶奶及爸爸和几个叔叔全部到场。 说明一下，一直未把房产 ...
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： 您好！ 感谢您百忙之中抽出时间解答我的问题。 我有个二手房买卖的问题想向您咨询。 我在上海市住房保障和房屋管理局官方网站查询到有关二手房买卖手续 一条“转让人无抵押、受让人无贷款的房地产买卖，当事人应携带哪些资料”中要求：转让人提供《房屋交易收款帐户确认授权书》，不知道这个授权书有什么作用？是否要 ...
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办理私房过户手续，合同已签，房产交易税已交，其他手续均已办理就等房产证。近日房屋交易中心来电称房产证无法审批，其内部某信息环节未衔接好致该房产实际无法过户而 买下可至今未动迁，国家职能部门这样的错误是否只能由我们老百姓来承担后果，目前该问题已影响到我的结婚，他们现在叫我去办理手续退钱给我，如果我不去 ...
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公司：根据《上海市居住物业管理条例》及相关规定，现就本市居住房屋交易期间物业管理服务费支付起始日期等问题通知如下：一、新建商品住宅的买受人应从住宅出售单位（ 入住手续的当月及以前由住宅出售单位支付物业管理服务费。二、非新建商品住宅即二手房的买受人自该房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费，房屋产权 ...
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据的收据。而后公司将该小区3栋一单元201室正是分配给我。但因为公司将房屋产权证抵押到银行做担保贷款，所以未能及时的帮我办理过户手续。 2007年公司部分员工 30万元过户费用无果的情况下强行将产权名过户到张的名下，而我却未收到房屋交易中心的任何通知。为此我多次向局领导反映情况到现在还没有结果。如今张 ...
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再办理过户手续时老人有些神志不清工作人员问他话他不是不回答就是哭导致他的房屋交易不料 后来我们想办委托但公证处的人说老人这种神志不清不能给公证 我想问 法院帮强制卖可以吗 法院一般是怎么个卖法 我们可以让别人来买吗 而且现在还有个问题就是马上就要到日期给他老伴房钱了但现在房子买不了没有钱给她 如果到期 ...
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于2012年2月27日跟房东（产权证上有3人）还有中介在场的情况下签订了房屋买卖合同。其中房价160万，首付80万，公积金贷款50万，尾款30万。26 10万。 本人由于不放心，在27号下午（签合同前）去房屋交易中心拉了产调证明该房产无任何问题。于是在签订合同后就直接将首付款付给了房东，之后当天就去 ...
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大家晚上好，我想问个关于房屋交易终止的问题，问题1；我和地产中介签订了买卖合同，合同的名字就是mm地产经纪有限公司买卖合同；这合同有法律效力吗？问题2；我当时看房子的时候中介方让我看的房子不是我现在要卖的房子，但是他一直说房东没有拿钥匙给他让我看 ...
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