，向中原公司支付佣金40300元，该款项在签订买卖合同时支付。而该房屋出售方独家委托博优所挂牌出售，去年8月8日，陆某与出售方及博优所签订了《委托购买 合作协议》签署人刘某系博优所雇员，协议确认中原公司收取购买人陆某佣金，博优所收取房屋出售人佣金约定。在上述房屋买卖交易中，中原公司和博优所均参与中介 ...
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，小中介公司员工通常以个人名义买房，谈好房价后与房主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证，至于房子最终卖多少钱，房主无从得知。房主在不知情中失去了 全权代理合同，也就是房主只管收钱，其他手续都交给中介公司。王先生告诉记者，中介公司在与房主签订独家代理协议时会设置一些霸王条款，主要内容包括：代理协议中 ...
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了上述房屋的过户手续。2008年5月9日，原告曾就系争房屋出售起诉案外人缪某，要求其支付佣金，经法院调解，案外人支付给9865元。故原告诉至本院 同意”，并在该栏目填写“同意以上支付方式，出售方净到手（去除税费）总额不低于独家委托协议约定之总额”。2007年9月30日，被告与案外人缪某签署《解除协议》 ...
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经纪公司委托售房意向书、上海新一代房产经纪公司出租(出售)委托协议，证明在上海房产经纪行业内，房源信息并非独家掌握。 2、承包协议书，证明创林公司鲁班路店由李翔 碧贤、浦国良的上述证词，均不予认可。对周文珺关于住大黄陂店房屋出售(租赁)委托书情况的陈述没有异议，对周文珺的其他陈述不予认可。 原告对被告 ...
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中介公司的居间能力感到失望时，却意外地从其他中介机构处得知有顾客愿意购买自己的房屋。2013年1月15日，在其他中介机构的居间下，冯先生顺利地卖出了房屋 都不能再自行或另行委托任何第三方出售房屋。意味着冯先生需无期限地放弃选择其他居间人的权利，而中介公司却没有在协议中被课以相较于非独家委托更重的义务， ...
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2万元转交给被 告,后被告违背诚信,明确表示拒绝出售该房屋。因被告的行为 已经违反双方签订的《独家代理委托协议》第三条的约定,故原 告诉至本院,请求 双方也未办理公证,原告并未促成被告与买方之间买卖合同的成 立,被告解除与原告委托代理关系的行为并不构成违约,故对原 告该项诉请本院不予支持。但考虑原告 ...
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年11月10日至同年12月31日时段内，李某确认其独家委托房地产经纪公司出售系争房屋。在该委托期限内，房地产经纪公司依约寻找客户、通知李某签收相关费用 某与房地产经纪公司之间短信往来的内容，认定房地产经纪公司在李某向其提出解除委托协议后，才收取购买方之意向金。现房地产经纪公司认为李某已反悔，并基于无效 ...
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价格。11月30日，在汉宇公司居间下，陶某、曹某与李某某签订《房地产买卖协议》，以138万元成交。同日，曹某签订《佣金确认书》，并支付定金2万元。12 ，房屋出卖方委托立好信、汉宇、中原等多家中介公司出售房屋，但均非独家委托，陶某亦未委托中介公司独家代理。从第二个要件中介公司媒介服务上看，三家中介公司 ...
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，则被告承担违约责任，但被告并未与上家私下成交，上家也未在原告处独家委托出售系争房屋，故被告不存在违约行为。3、被告杨a虽与原告签订了《看 买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、佣金收据、《房地产委托出售协议》以及原被告当庭陈述所证实。上述证据均经庭审质证，两被告对原告提供的证据真实性均无异议。 ...
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买家收取佣金。两被告为其辩解提供如下书面证据：1、出租/出售委托协议，意在证明两被告委托第三人出售房屋的事实；2、房地产居间合同，意在证明两被告委托第 公司在签订居间合同时向原告提出分享佣金等一系列行为判断，买卖合同的签订并非原告一家独家完成，而是由原告与第三人B公司共同协作完成。再者，办理交易时，第 ...
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