均无违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方均应依约履行。被告没有按协议履行义务，已构成违约，应依约承担违约责任。原告之诉讼请求合法，予以支持 黄某某不服，向本院提起上诉称：1、上诉人与被上诉人签订的《独家委托函》与《房屋出售委托协议》，均是被上诉人提供的具有强制性的格式合同而且被上诉人存在欺诈房价 ...

所获的佣金中抵扣）返还原告人民币x元。2008年10月13日，原告获得涉案房屋的预售许可证。现原告以被告擅自解除合同造成原告损失为由诉至本院，请求判决如其诉请 信任，并基于被告所代理租售目标，与被告签订了顾问咨询服务及独家代理合一的委托协议，该协议是双方真实意思表示，系有效合同，双方均应恪守。现被告以 ...

服务下，实地观看了位于上海市××区××路××弄××号××室房屋，并与原告签订了《看房确认单》，委托性质为独家委托。此后被告利用原告提供的相关信息以及条件与第 为要求被告支付中介损失费12,750元。 被告石a辩称：原、被告没有签署过房屋居间协议，原告提供的看房确认单中大多条款是空白的，由原告事后填写的 ...

劳菜公司的诉讼请求提供了下述证据：1、威尊公司与达海公司签订的《上海市外销商品房出售合同》及方某律师事务所致达海公司律师函，证明双方某的合同关系及威尊公司要求 契约、一份委托声明及双方某订本交易的正式协议。同日，威尊公司出具委托声明书。称本案系争房屋将登记在威尊公司名下，但属克劳莱公司所有，威尊公司只 ...

XXX路x房。当日，原告向被告交纳10000元保证金。但由于被告的原因，最终导致委托事项未在约定的期间内完成。被告为此还向郴州市X区人民法院提起诉讼，要求解除合同 ，原告曹某与被告邓某乙签订一份《房屋出售委托协议》，约定将位于XXX路x房，委托原告曹某独家售理。协议当天，被告邓某乙收到原告曹某房屋协议 ...

如下具体协议，(1)乙方自签订本协议之日起至3月15日前向甲方交纳首期楼款人民币1000万元，并出具委托书委托甲方现场售楼部代为销售。(2)甲方代乙方销售的 的《协议书》，订明农垦公司以人民币（略）元将侨源阁雅侨楼X套房屋出售给正大公司；3．农垦公司(甲方)、广东省侨丰实业公司(乙方)、广东省南北工贸 ...

甲方的定金作为赔偿金，乙方不再收回。甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 被告果某、赵某对该合同不予认可。果某称该合同系 系首付款，与定金内容无关。 上述事实，有双方当事人陈述、《北京市房屋出售委托合同》、《房屋委托购买合同》、证人证言等证据在案佐证。 一审法院判决认定：买卖 ...

签订的买卖合同应属无效。 被告顾a辩称：一、王a是经营中介公司的，其委托王a挂牌租售系争房屋（非独家委托），事后王a本人承租了系争房屋。当初其对 租赁使用，王a向顾a支付了至2009年6月17日止的租金。 2009年4月，顾a将上述房屋出售给了原告，原告于2009年5月18日取得了上述房屋的产权证，并 ...

》(建设部第X号令，2001年6月1日起实行)第二十五条：“房地产开发企业委托中介服务机构销售商品的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构” 仅代答辩人出售一小部分“三期”房屋，即双方已终止合同；最后，双方合同第12条：“可售面积均价，由双方共同拟订后执行（另附补充协议）”。被 ...

法庭提交证据。 第三人杨某辩称：诉争房产是其与杨某高互换房屋所得，杨某高已将互换所得房屋出售，且杨某高又已将诉争房产的钥匙交于自己，双方互换房产 ，原告不能再主张权利，请求驳回原告的请求，为此，其向法庭提交：1、土地使用权转让协议一份，用于证明所争议房产的土地使用权系第三人从案外人郑某处购买；2、建房 ...