3月23日对1998年至2005年的租金收入进行了结算，该结算的真实有效性已被法院确认，原告至2008年底才提出新的租金要求，原告的诉讼请求已过诉讼时效 的真实性予以确认。被告提供的照片，在房屋确权案再审过程中亦作为证据提交，原告、第三人唐玉香对此证据的真实性亦未提出异议，本院对此证据的真实性予以确认 ...
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附属设施、附着物情况；（五）未经登记建筑和临时建筑等情况；（六）房屋出租、抵押、查封情况；（七）被征收人拟选择的补偿方式；（八）因房屋征收造成 当事人不履行协议约定，另一方当事人可依法向人民法院提起诉讼，按照法院判决执行。第五十六条 被征收人与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成协议的， ...
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如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；权属有争议的等。二、房屋买卖效力认定中的一些特殊情形。 适用法律若干问题的解释》第六条明确规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。”《物权法》第十 ...
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身份证件；转移双方企业、法人资格证明；委托书和受托人身份证件。因法院裁定房屋所有权转移的，应出具法院判决书、调解书、裁定书和协助执行通知书。第二十一条抵押人以集体 ；（三）位于已依法公告拆迁范围内的房屋；（四）代管、拨用房产及被依法查封、扣押、监管等设置限制的房屋；（五）法律、法规规定不得抵押的其他 ...
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办下，而之前的开发商因为经济问题遭到法院查封。目前，相关单位正在积极联系这些业主办理产权确认等手续。 10年房子莫名被拍卖 “我到现在都不知道发生了什么 有房产部门的公章并有相关预售编号，这样这处房产就应该已经在房产部门进行备案。尽管没有办理下房产证，但不代表购买业主没有所有权，业主应尽快前往相关部门 ...
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等是否正确；地上附着物是否合法。对于违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记；应招拍挂的土地是否采用 资产处置方案及批准文件；(4)企业改制方案及批准文件；(5)土地估价备案材料；(6)房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；(7)其它文件。4.4.4. 审查要点(1 ...
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后所有权、使用权不属于被执行人所有的房屋、土地，人民法院应当解除备案查封。九、人民法院对已经依法抵押的集体土地使用权、未交足土地出让金的土地使用权或者预售 应报市高级人民法院和市国土资源和房屋管理局协调解决。市高级人民法院和市国土资源和房屋管理局的协调意见，有关法院和房地产行政主管部门应当遵照执行。二 ...
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情况，制定补充办法，并报最高人民法院备案。附七：人民法院行政文书档案保管期限的规定一、为便于各级人民法院（含专门法院）准确划分行政文书档案的保管期限， 财物处理的通知、规定。短期１１８．各级党组织、政府关于物资购置、固定资产管理、房屋修建、水电管理的通知、规定。短期１１９．各级政府关于公费医疗、职工保 ...
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查封或者限制的，原作出查封或限制房屋权利的机关应当在期满前，书面告知登记机关，期满未书面告知登记机关的，房屋权利人的权利自然恢复。第十五 (三)建设工程规划许可证和建设工程规划验收合格证或规划分期验收证明；(四)房屋工程竣工验收备案文件；(五)具有合法资质的房产测量机构出具的测绘结果报告书；(六)企业 ...
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原审法院递交了财产保全申请，并已提供担保，原审法院于2007年9月12日裁定查封了位于郑州市中原区桐柏路东、建设路南的美丽源5号楼一单元的A401、 A404 购房协议》不是正式的购房协议，确定购房应签订房产局统一编号的《商品房买卖合同》，并到房产局备案。该购房协议，没有房屋的基本情况，没有每一套房屋 ...
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