的租赁关系是否成立、有效？2、租赁合同约定的内容是否明确，如何承担民事责任？3、本案是否超过诉讼时效。 为支持其诉讼请求，原告提供的证据有： 1、 横垦建筑公司等改制单位职工安置办法和债权、债务处理意见的通知》，该处理意见确定了被改制企业的所有债权债务由原告行使管理权以及安置职工的有关义务。被告质证后 ...
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中的无权代理制度有关，主要涉及如下问题 [1]： 一是不动产善意取得中无权处分应当如何理解，冒名处分行为是否属于该无权处分？ 二是赃物能否适用善意取得制度？ 三是 有两个行为值得考虑：一是张焕将房屋钥匙交付给刘金龙。房屋租赁是正常的民事活动，交付钥匙要是履行租赁合同约定义务的行为。我们不能因此认为张焕 ...
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已超诉讼时效，不再受法律保护的辩解理由成立，本院予以采纳。2、关于390万元贷款土地使用权抵押权登记的效力问题：由于电容器公司用以抵押贷款的土地系租赁温 是150万元或者240万元，故本院根据当时中介机构对房产和土地的估价情况，确定房产抵押担保的数额为150万元，北京金汇公司对抵押的房产在150万元内 ...
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沪高法(1996)250号】第二点第三条规定：按九四方案购买的房屋,产权证登记为一人的,在诉讼时效内,购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人 确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人。 3、主张产权共有诉讼时效的政策依据：上海市高级人法院《关于审理分家析 ...
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知道自己房屋所有权证和我持有的房产证的四邻，其于2009年7月提起行政诉讼，显然超过诉讼时效。综上，一审判决程序违法，认定事实不清，适用法律错误。请求二审法院 ，我与上诉人苏新义之弟苏新臣因房屋租赁关系引发侵权纠纷，形成民事诉讼，后我方撤回起诉。该案不是房屋所有权争议，且以我方撤诉司法程序终结，上诉人 ...
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宇通达公司从给付至今从未提出异议，其有关10万元开口费的反诉请求已过诉讼时效；设备折旧款5万元系鑫宇通达公司拖欠香福苑公司的款项， 。根据燕都金鑫公司提供的售房合同、租赁合同及沁园春景小区供暖面积明细表，2003-2004年度沁园春景小区的售出房屋面积为20 011.22平方米，2004-2005年度 ...
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3月，共计198500元。拆迁办辩称，1、原告起诉超过了诉讼时效。2、应适用1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿。3、拆迁办出具的证明是一般 元。二原告的租金为每月3500元（5间×700元），原告办理了房屋租赁证，有租房合同约定。漯河市源汇区人民法院一审认为，被告出具的证明从形式上看是一 ...
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一种侵害排除请求权，应当受到除斥期间的限制，对这一期限，应当认定为并非诉讼时效，而是除斥期间，不存在中止、中断和延长的情形，即从业主团体作出决定 与第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。 ...
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后解除权的除斥期间，以及当事人没有约定解除权行使期限时解除权的除斥期间，应当如何确定，还是没有规定。这些立法上存在的不圆满之处，显然构成法律漏洞，应进行必要 能说解除权已经产生。则假设解除权人自相对方迟延履行２年以后，合同履行请求权已经因超过诉讼时效而失去强制力时，才催告相对方继续履行，并待催告履行期 ...
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一种侵害排除请求权，应当受到除斥期间的限制，对这一期限，应当认定为并非诉讼时效，而是除斥期间，不存在中止、中断和延长的情形，即从业主团体作出决定 与第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。 ...
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