公司在出卖该房时未通知原告。四被告的行为侵犯了原告的优先购买权。故请求确认四被告之间的房屋买卖协议为无效协议；判令被告土产公司以同样的价格将两间门面房卖给 提交的5份证据的质证意见是：对证据1、3没有异议，证据2的落款时间与转让协议时间相矛盾，证据4也证实陈卫辽把房租交给了土产公司，土产公司又垫付25 ...
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请求二审撤销原判，改判方城县盐业管理局与孙义青之间的买卖协议无效，上诉人在同等条件下享有优先购买权。 方城县盐业管理局与孙义青共同答辩称：1、原审认定 承租人的优先购买权，但没有驳回承租人的诉请，处理不当。2、中院二审以我单位的房屋没有财政部门颁发的《产权登记证》为由，认定我单位的房产依法不得转让，属 ...
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购买权应予以支持，即使在与对外贸易公司的同意转让协议上签字，原告仍享有优先购买权。 三、第三人房地产公司不适用善意取得制度。 在我国，善意取得制度适用 公司与外贸公司签订房屋买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司与七个人的签订的协议无效，原告享有优先购买权。第三人 ...
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购买权应予以支持，即使在与对外贸易公司的同意转让协议上签字，原告仍享有优先购买权。 三、第三人房地产公司不适用善意取得制度。 在我国，善意取得制度适用 公司与外贸公司签订房屋买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司与七个人的签订的协议无效，原告享有优先购买权。第三人 ...
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制线设备等安装在该厂房内并投入使用，甲公司起初要求丁某某将该其所占房屋以50万元的价格买下，丁某某没有同意。后来，甲公司提出以租赁方式将该厂房 因而应受法律保护。 第二种观点认为，甲公司与吴某某的房屋转让协议，严重侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》的规定。 【评析】 ...
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制线设备等安装在该厂房内并投入使用，甲公司起初要求丁某某将该其所占房屋以50万元的价格买下，丁某某没有同意。后来，甲公司提出以租赁方式将该厂房 因而应受法律保护。 第二种观点认为，甲公司与吴某某的房屋转让协议，严重侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》的规定。 【评析】 ...
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购买权人行使权利的限制性条件。 优先购买权的性质应为形成权，房屋出租人转让房屋是承租人优先购买权得以产生的条件。优先购买权的存在，并不限制出租人是否转让 不同，所以应当允许承租人行使优先购买权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内 ...
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购买权人行使权利的限制性条件。 优先购买权的性质应为形成权，房屋出租人转让房屋是承租人优先购买权得以产生的条件。优先购买权的存在，并不限制出租人是否转让 不同，所以应当允许承租人行使优先购买权。此外，依据《租赁合同司法解释》第22条规定：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内 ...
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出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以原告侵犯其优先购买权为由，反驳原告的 物权行为的效力。《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立 ...
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出房屋所有权证书、房屋租赁协议、房屋买卖合同等有效证据，证明房屋所有权归属及房屋买卖合同有效，以支持自己的诉讼主张，而被告以原告侵犯其优先购买权为由，反驳原告的 物权行为的效力。《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立 ...
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