、1994年10月，被告上海星港工业城发展有限公司取得《上海市外销商品房预售许可证》，在预售房屋幢号中不含系争的第167单元工业厂房；2、1994年 签订的《协议》约定了购买具体的外销商品房及付款方式等事宜，虽未明确是预售协议，但外销商品房开发经营企业在土地使用权有偿出让或转让地块上的外销商品房竣工 ...
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上海明达物资公司(以下简称明达公司)诉上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)房屋预售合同纠纷一案，上海市静安区人民法院于2000年10月16日作出(2000) 中公司联建的房地产项目，该项目由沪中公司立项，建设三证、商品房计划、预售许可证均由沪中公司取得，而沪中公司与慈爱公司的合同约定，同意 ...
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支付2004年2月29日至2005年3月贷款利息损失6396．10元，赔偿房屋差价损失47795.16元，双倍返还已付房款255844元。 法院审判 庭审中，X 不适用上述解释。要求房屋差价损失也没有事实和法律依据。 针对对方的反诉，文某辩称：X开发公司称其已告知我没有商品房预售许可证，与事实不符，X ...
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银行签订的房地产项目资金监管协议和监管证明（附帐号） 15、具备资质的房地产测绘机构出具的《房屋土地权属调查报告书》和《工程进度现场签证报告》 16、预售房屋小区总平面图（经规划部门盖章认可）和分层平面图以及门牌号与施工号相对应的小区平面图 17、分期预售的商品房项目须提供已核发的预售许可证复印件 ...
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，慈爱公寓项目的建设“三证”、商品房计划、预售许可证均立在沪中公司名下，但尚未取得住宅交付使用许可证，也未办理新建商品房屋初始登记。一审认为，本案买卖标的物 银行向上海市静安区人民法院申请强制执行。在执行和解中，银行同意明达公司以该房屋的转让款归还借款。为此，沪中公司、明达公司共同于1998年8月2日 ...
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商品房、预售许可证商品房预售许可证 （ ）预售证第____号 （存 根）FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE 售房单位 项目名称 房屋坐落地点 房屋用途性质 预售对象 预售总建筑面积 外销建筑 ...
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某在西四环附近一个新开发的楼盘相中了一套两居室的房子,当日就和开发商签订了房屋买卖合同，交付了38万购房款，约定交房日期为2013年年底，但到了约定好 。 庭审过程： 一审开庭，律师提出，开发商在同林某签订房屋买卖合同时，没有告知林某其没有取得预售许可证这一真实情况，在林某提起本次诉讼之前，开发商仍然 ...
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份，并先后支付房款22731327元。但被告至今不能交房。现要求法院确认上述预售合同无效，判令俩被告共同返还购房款22731327元及利息。被告三洋房产（太仓） 立项及《建设用地规划许可证》的申报主体既不是“三洋公司”，也不是“申美公司”，故“三洋公司”与原告签订的上述《荣德大厦房屋预售合同》无效，“ ...
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份，并先后支付房款22731327元。但被告至今不能交房。现要求法院确认上述预售合同无效，判令俩被告共同返还购房款22731327元及利息。被告三洋房产（太仓） 立项及《建设用地规划许可证》的申报主体既不是“三洋公司”，也不是“申美公司”，故“三洋公司”与原告签订的上述《荣德大厦房屋预售合同》无效，“ ...
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份，并先后支付房款22731327元。但被告至今不能交房。现要求法院确认上述预售合同无效，判令俩被告共同返还购房款22731327元及利息。被告三洋房产（太仓） 立项及《建设用地规划许可证》的申报主体既不是“三洋公司”，也不是“申美公司”，故“三洋公司”与原告签订的上述《荣德大厦房屋预售合同》无效，“ ...
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