，其中包括两原告的份额。被告占有两原告的动迁安置款，已经侵犯了原告的财产权利，被告应当返还两原告的动迁安置款。 法院裁判 上海市长宁区人民法院经审理认为，根据 安置方案，动迁安置款也由产权人或公房承租人领取，同住人由于在动迁谈判中无法得到及时有效的信息，其权益容易被侵害。本案中，原告只知道房子动迁了， ...
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年即得知房屋已转租给其他人，诉讼时效应从2000年开始计算。张健生作为原承租人王应平的丈夫，可以在其去世后承租房屋，旧城改造公司不存在过错。本院二审 相同。本院认为，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年，从知道或者应当知道权利被侵害时起算。本案中，徐X认可于2000年已明确得知讼争房屋转租给了 ...
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，女方提出要有一套房子，小明便于叔叔商量，请其与婶婶搬回他们自己的房子居住，父亲留下的这套攻防准备作为婚房使用。 可是，令小命怎么也没想到的是，叔叔 某就应将诉争房屋承租人变更至小明名下，但是因房屋价值早已今非昔比，王某顿生贪念，意欲将房屋占为己有。鉴于此，小明在得知自己的权利受到侵害之后，可以依法向 ...
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优先购买权 买卖不破租赁 【案情介绍】 香港的杜先生因工作原因长期在北京租房居住。2008年11月20日，杜先生与房主王先生续签了《房屋租赁合同》， 购买、出租人将房屋出卖给近亲属、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续等3种情况，承租人无权行使优先购买的权利。 如果原房主出卖房屋时，没有在合理 ...
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第二种意见，理由如下：1、我们有必要先讨论一下关于瑕疵的概念，瑕疵，一般包括权利瑕疵和物的瑕疵；可以从不同角度分为表面瑕疵和隐蔽瑕疵、明示瑕疵和默示瑕疵 过错，应承担相应的责任。综上，出租房屋甲醛超标致人损害的责任应由出租人承担，故该案中，出租人刘强应赔偿承租人李小明身体因此受到伤害的损失。作者：王长 ...
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原审被告李万丰，男。原审被告郑广凤，女。上诉人高某、高甲、臧某因一般所有权及与所有权相关权利纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第7279号民事 、3、4间出租没有合法依据，侵害了隋某的合法权益，高甲、臧某应将上述房屋收回交予隋某。李万丰、郑广凤作为承租人，负有腾退义务，如有相关损失 ...
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位于阜田镇上的一栋旧房子。1997年起，李某困外出做生意很少在此居住，但仍按时交纳租金。1999年该房屋旁的河道上修建了一座通往对岸的大桥， 230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《民法通则》及相关的法规对优先购买权也有相关的 ...
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冉秀伟之间的买卖协议合法、有效，未损害国家、集体、第三人利益。张兰英所诉权利被侵害是在1998年就发生，而自己未主张，已经超过诉讼时效。被告冉 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。张兰英为原黔江县糖酒公司退休职工，居住在本单位职工宿舍，并缴纳了住房保证金。 ...
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冉秀伟之间的买卖协议合法、有效，未损害国家、集体、第三人利益。何祖堂所诉权利被侵害是在1998年就发生，而自己未主张，已经超过诉讼时效。被告冉 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。何祖堂为原黔江县糖酒公司退休职工，居住在本单位职工宿舍，并缴纳了住房保证金。 ...
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冉秀伟之间的买卖协议合法、有效，未损害国家、集体、第三人利益。张玉仙所诉权利被侵害是在1998年就发生，而自己未主张，已经超过诉讼时效。被告冉 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。张玉仙为原黔江县糖酒公司退休职工，居住在本单位职工宿舍，并缴纳了住房保证金。 ...
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